競売に人気と人が集中して

驚きました。久しぶりとは言え、高松地方裁判所不動産執行官室には、６５脚もの椅子が並んでいますが、ほとんど人が座っています。こんなに大勢の参加を見たのは、私は初めてです。改めて、「競売」物件の人気を感じました。

法律の改正等で、入札がし易くなったのも大きな要因でしょう。それに競売物件の量も増えています。５月入札分として、５３物件もありました。専門業者も大阪、群馬、北海道から来ています。地元の不動産業者さんも大勢います。

私は依頼者からの依頼を受けて、入札から開札までお付き合いしています。運悪く、本日は東京で総会があり、それに参加予定でしたが、私も頼られたら後に引けません。喜んで参加しました。

１０時ちょうどから箱を開けて、執行官３人で整理をします。この間、約３０分もかかりました。順番が近づくと、どきどきが最高潮になります。どうしても最高値で、落札したいという依頼者の息づかいが伝わってきます。

物件はテナントビルで、誰もが入札する人気物件ではありませんが、それでも６件の入札がありました。私は３件程度の入札があるかなと読んでいました。多いのでまた驚きました。

開札は事件番号別に、低い価格から発表されます。平成１９年（ケ）第○○○号、最初に呼ばれた数字は、7,073,000円、次が7,260,000円、そして11,000,000円、11,111,000円、13,022,067円、最後が13,500,000円で、依頼者が最高値を獲りました。うれしそうでした。私も何だかうれしくてうれしくて。