香川県高松市 仏生山の不動産
不動産取引は新型コロナウィルス禍から、面談で現金が動くことが極端に少なくなり、ほとんどが金融機関の振込となっています。そのため個人口座からの入出金は、事前に金融機関にその旨を通知するように手配しています。今日のネタは、法人口座もＡＴＭでの出金や振込で1日200万円までという規制があるそうで、それ以上になると、窓口での紙対応というから法人印が必要だとなります。今の時代法人印を持って銀行に行くことは、まずありませんね。
国の指導もあり、各金融機関は詐欺振込防止に神経をすり減しています。その分預金者の利用に、制限を掛けています。法人口座では、個人口座のように年齢制限はありませんが、上限制限が思わぬ停滞を招いています。特に今日は9月の月末で、何かと金融機関は騒がしい。申し訳ないと思いながら、お客様からの今日の指定ですから、私はどうしようもない。ただ、慌てふためくだけです。
今日の所はブツブツ言…
ご多分に漏れず、読んでもない本が棚に沢山置いてあります。もう10年以上前に和室の押し入れを改良し、蔵書蔵にしていました、移動コマが経年変化と高齢化で左右に動きづらくなり、中もゴチャゴチャで、欲しい本が見つからないという最悪の事態でありました。可動式の本棚もいろいろ探してみましたが、高い(8万円ほど)割には収容能力に欠けていて、悩んでいました。
全体的に捨てなければと思いますが、なかなか断捨離が出来ません。思いつきに、この本棚を作り付けてくれた丸尾一幸氏へ電話してみました。結論は可動式本棚４台の、キャスター(ゴマ)を交換することになりました。私の仕事は、本を出して本棚を空にすること。丸尾一幸氏は、キャスターを調達し、交換してくれました。これまでは4個のキャスターで支えていましたが、この際6個にしました。
次に収納ですが、ここは安達俊彦氏へ相談します。高松でブックオフを始めた経営者ですが、…
トレッドミルは、屋内で歩いたり走ったりするための運動器具です。日本では、「ランニングマシン」や「ルームランナー」とも呼ばれます。足元のベルトが回るので、同じ場所にいながら歩行やジョギングができます。速度を変えられるほか、機種によっては傾斜も調整できます。病院で、心臓や肺の働きを調べる運動負荷検査に使われることもあります。
実はこの機械が2台目で、ジョンソンヘルステックジャパン(株)のアドベンチャー１(中国製)といって、確か15万円見当だったと記憶しています。高いなと思いましたが、1台目の少し小さめのトレッドミルがよく働いてくれたので、長く使えるなら相対的に高くはないと考えました。それが丸10年頑張ってくれて、今日も正常に機能してくれています。
途中でモーターとランニングベルト(足元のベルト)の交換を、別々にやりました。今は電源を入れると、スムーズに動いてくれます。毎朝6時35分にＮＨＫ…
昨夜から小雨が降り続いていますが、『出作熊野神社』の境内掃除は雨でも、拝殿や社務所の中などの出来るところをやりましょうと、今日も集まっています。掃除が終わってみると、やはりやって良かったといつも思います。鳥居から拝殿へ続く参道は、雨で濡れて落葉や折れた枝が取りにくいのですが、取り除いた後の姿を見るとやはりやるとやらないとでは、大きな違いです。私は折れた枝を手で拾っただけでも、効果はあると考えています。
今日の私は気になっていた手水鉢の水を抜いて、石で出来た貯水溜まりというか貯水タンクを手寧に洗います。佐伯繁さんが、排水バルブを交換してくださったので、貯めた水がきれいに抜けます。落葉などは手で除き、たわしと雑巾で底と辺を洗います。第十代崇神天皇が、疫病対策として神社に手水鉢を作らせ、手を洗ったことで疫病が治まったとも言われています。真偽のほどは分かりませんが、これを耳にすると、思わず手水鉢…
今年もまた、『不動産フェア』の日になりました。1983(昭和58)年9月8日第1回の『香川県不動産フェスティバル』が香川県庁前の木造の教育会館で行われました。上部団体の『全宅連』が9月23日を不動産の日と定め、傘下の全国の宅建協会に歩調を合わせて啓発活動を開催するように指示がくだり、香川県も暗中模索でしたが、物件情報の展示パネルなどを作り、県民を集めました。これが最初ですから、第43回となりますか。
私の前身の『誠幸不動産』は、1981(昭和56)年2月に開業しています。そして2年後に松野不動産㈱を開業しましたが、既に大卒の22歳から誠幸麺業という名称で、家業の製麺業を継いでいました。兼業として開業をしたその年は、10月に『香川県不動産流通センター』が開設になり、不動産流通の近代化が始まったまさに黎明期にあたります。良い時代になる、確かな予感がしました。
不動産情報の、デジタル化のはじ…
政府は来年4月から飲食料品の消費税１％への引き下げに向け、中小企業と小規模事業者のレジシステムの改良費として1案件で最大350万円を補助することが24日分かった。減税は2年間と決まっており、また値上げの際には大きな軋轢が生まれそうだ。それほどまでに、先の衆院議員選挙時の公約というモノに縛られなくても良いのではないかと私など市井のいい加減な人間は考えてしまう。
支援はソフトウェア関連の改修に加え、マニュアル作成、導入研修、保守サポートも含める。補助の対象期間は、税制改正大綱を決定した今月15日からで、27年1月をめどに申請受付を始める予定と聞く。大綱には、コスト増や減収などの影響を受ける事業者の負担を和らげると説明した。同じように2019(平成31)年10月の消費税増税時の軽減税率導入の前に、政府は995億円を予備費から支出し、中小事業者のレジの導入や改修を支援したことがある。
どうだろ…
久しぶりで時間調整をかねて、商店街を歩いてみました。報道では空室率が下がり、空きがないように言われていますが、その実態は大型チェーンストアーが締めていて、以前あった小店舗がなくなっています。特に『丸亀町壱番街ドーム広場』から南へ続く丸亀町商店街に、飲食の店舗が随分増えました。ひと頃は、丸亀町商店街はブランドファションの通りで、並行して並ぶライオン通り商店街が飲食と棲み分けがされていました。
大きな理由は、飲食店はどうしても臭いが発生し、それが衣類などの移るというモノでした。その棲み分けは、今はほとんどなくなっています。ドンキホーテホールディングスやドラッグのダイコクやマツモトキヨシ、ココカラとか今元気な店が大きく販売面積を取っています。これだと統計上、空室率は下がります。昔ながらの店舗は、間に挟まり窮屈そうに商いをしています。
大型テナントのオーナーは、ほとんどが元経営者。高齢化と相ま…
元盛和塾生の阪和彦氏の所に、致知出版社の小笠原節子さんから節気ごとに便りが送られています。それを阪和彦先輩がわれわれに、おっそ分けしてくれています。いつも素晴らしいのですが、今日の秋分の日はことのほかしみるもので、皆さまにも紹介します。
敬老の日が9月の第3月曜日と定められ、今年の敬老の日は21日。また秋分の日が23日で、22日が祝日法による休日となったため、土日と繋がる休日が5連休となり、今年は「シルバーウィーク」の年になっています。
今日は24節気の「秋分」ですが、シルバーウィークに敬老の日もあり、ふと目にした坂村真民先生の詩に、老いることの楽しみを感じましたので、阪和彦様にもお伝えしたく、ご紹介させていただきます。
秋分の日を過ぎますと「暑さ寒さも彼岸まで」と言われているように、次第に過ごしやすい季節になるかと思います。不順な天気が続いていますが、ほんの少しでも心の中に、言葉の…
四国新聞9月21日(月)11面の記事であります。まず1888(明治21)年の数字ですが、この年の12月3日に香川県が愛媛県から分県独立し、全国47都道府県が揃いました。しかし私は沖縄の返還が1972年だから、沖縄県が最後と考えていましたが、沖縄県は1879(明治12)年に琉球藩が廃され誕生していました。1888は香川県が誕生してからの、県内重大ニュースという位置づけかと思います。
ところでこのシルバーウィークも台風25号の影響で、全国的に線状降水帯が発生し都市部では冠水が続いています。そんな中でありながら、高知県早明浦ダムの水不足がいまだに続いているのですが、高松周辺の雨模様も早明浦ダムには好転の兆しがない(20日現在貯水率14.3%前日比0.6ポイント増)のです。そんなこともあり、地元紙が改めて早明浦渇水を取り上げています。
『高松砂漠』として全国に知られた、1973(昭和48)年の…
21日今日は、『敬老の日』の祝日ですね。孫娘から「おじいちゃんおばあちゃん大好き」のメールが、なぜかしらばあさんの所へ来ていました。かみさんから転送されてきましたが、やはり「おじいちゃん」が先です。成人の女性からのメールは来なくなりましたが、小学生も大人以上に楽しませてくれます。連休呆けしているところへ、新聞が小さく驚きの報道をしています。
青森県三沢基地を(9月)15日午前10時20分ころ離陸した航空自衛隊の「RQ-4B グローバルホーク」１機は、2時間半後の午後0時55分以降に地上の通信装置と機体との接続不良が発生し、鳥取県沖約50キロで行方不明となった。通信障害から約3分、洋上でレーダーから航跡が消えた。そして空自は20日、鳥取県北栄町の海岸に漂着した機体の一部を回収したと明らかにした。残念ながら墜落に、間違いはないだろう。
グローバルホークは非常に高い空(約18,000メートル…