会長日記

国土交通省は30日までに、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が『売買契約』や『賃貸借契約』の相手に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。不動産業界の強い希望に、国土交通省が重い腰を上げた恰好だ。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知義務の対象外とした。

業界の要望は、ホテル等にあっては「事故物件」であっても、宿泊客にその旨を告げる義務責任はないではないかというモノ。それでも殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、『賃貸借契約』は発生から3年経過すれば不要とした。国土交通省は6月18日(金)まで、一般からのパブリックコメント(意見公募)を募った上で正式決定することになる。

事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要があるとされているが、明確なルールがなく、具体的な扱いは業者の判断に委ねられていた。そのため入居後、訴訟に発展する例もあった。指針に強制力はない…

高松市多肥下町の、マルナカパワーシティ･レインボー店から北へ、『ベルモニー会館･多肥』の前を東に詰めたところに、『みそ煮込みうどん店』があり、文字通り味噌煮込みうどんの名店でありました。気がついたら建て変わっていて、食パンの名店になっていました。店主夫妻は高齢であったため、引退されたとばかり思っていました。

ところが今年はじめの頃だったと思いますが、三谷町の平山亘邸のとなりに、味噌煮込みうどん店がオープンしていました。もしかしたらあの名店の「のれんわけ」かと思いましたが、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い昼食も自宅で食べていて、なかなか行くことが叶いませんでした。そこで日曜日の休日、かみさんと行ってみました。

『肉入り煮込み900円』を食べてみました。店内の雰囲気は大きく異なっていましたが、味は似ていました。建物が新築されていて、もともと三角地の敷地ですが、その頂点の位置に大型タンクが…

月刊誌「Hanada」のインタビューに答えた安倍晋三前首相は、菅義偉首相(自民党総裁)の後継総裁を目指す「ポスト菅」候補について触れた。私には、非常に興味があるところです。茂木敏充元外相、加藤勝信官房長官、下村博文政調会長、岸田文雄前政調会長の4氏をこの順で挙げました。最後に岸田文雄前政調会長を入れたのは、政治的配慮のように思います。安倍晋三前首相の中には、岸田文雄前政調会長の目はもうない。

①茂木敏充元外相(65)は、竹下派54人の中の衆院議員。栃木5区から当選9回、閣僚経験8回という大物議員であります。

②加藤勝信官房長官(65)は、茂木敏充氏と同じ竹下派の衆院議員。岡山5区から当選6回、閣僚経験5回、こちらはこれからの政治家というイメージです。安倍晋三前首相の意中の人が、この加藤勝信氏だと私は考えています。だから敢えて2番手候補としている。これも政治的配慮。また加藤勝信氏と安倍晋…

初版発行日がよく似た3冊の本。いずれも、明治大学ラグビー部の再建物語であります。

①『明治大学ラクビー部、復活への軌跡』

勝者の文化を築け！監督･田中澄憲の「改革戦記」

永田洋光 (スポーツライター)著　2019年12月11日　初版発行

洋泉社　1400E

②『紫紺の凱歌』

明大ラグビー･再建と新時代へ

明治大学ラグビー部著 2019年11月22日　初版

㈱カンゼン　1800E

③『紫紺の誇り』

明大ラグビー部に受け継がれる北島イズム

安藤貴樹(スポーツライター･医療ジャーナリスト)著2019年11月　

15日　第１版第１刷発行　㈱ベースボール･マガジン　1700E

1996～97年のシーズンを最後に、2018年まで勝てなかった明大ラグビー部の苦悩と、北島忠治監督の教えに対するそれぞれの指導者の考え方を綴ったどれも力作であります。明治大学のラグビーの部是は「前へ」…

高松市から、接種券が送られてきました。私も崖っぷちの69歳、65歳以上の対象層に入り、いよいよ年寄りの仲間だと、嬉しいような悲しいような。かねてから『かかりつけ医』制度を推奨する私は、知り合いの『わたなべ耳鼻咽喉科』の副院長先生(夫婦が医者)に相談しました。『わたなべ耳鼻咽喉科』は、高松市出作町281-1に昨年開業したばかりですが、この地区に子どもが増えたからか、先生が優しく親切なのか大盛況。

この場所はご縁があって、売買仲介(媒介)させて頂きました。弊社から、歩いて5分とかからない場所にあります。医院やクリニックを幾つか仲介させて頂きましたが、どこも繁盛しているとのことで、大変嬉しく喜んでいるところであります。生まれて初めて罹患したインフルエンザの診断も、ここ『わたなべ耳鼻咽喉科』でした。

もちろん接種日は医院からの指定ですが、狙い目はずばり『耳鼻咽喉科』です。ワクチン接種と言えば、…

身近なところから「木材の高騰で建築費が上がる」とか、「いやいや木材が足りなくて完工できない」という声が、耳に届く昨今。1棟いくらというフランチャイズの施工店からも、値上げの通知が届くようになった。新築は中古リフォームに対して木材を沢山使うから、中古物件が良いとまで言い出す人が現れ始めた。

新型コロナウィルス禍で、米国の活発な住宅着工に伴う木材相場高『ウッドショック』の影響が、日本の住宅用木材の流通価格に一段と及んできた。梁(はり)や柱に使う集成材が、最高値を更新した。欧州から米国への木材供給が増えたあおりで、日本で欧州産の原料の不足感が強まったためだ。同じく梁や柱に使う米松製材品も上昇し、住宅業界のコスト負担が増している。

つい１年前には、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、中国からの衛生機器(トイレ)の部品不足で、日本中の新築住宅の完工が遅れて、トイレが使えないまま完工という臨時措置…

東京六大学野球春季リーグ第7週第2日は23日、神宮球場で行われ、2位の立教が明大に1－4で敗れ、試合のなかった慶大の3季ぶり38度目の優勝が決まった。立大は6勝1分け3敗のポイント6.5で今季を終え、ポイント7の慶大を上回ることがなくなった。また慶大は、早大との最終戦を残しており、まだまだポイントゲットの可能性を残す。

慶大は、6月7日からの全日本大学選手権(神宮･東京ドーム)に出場する。東大は法大を2－0で破り、リーグ戦の連敗を64(3分けを挟む)で止めたことになる。これは、2017年秋季の法大戦以来となる7季ぶりの白星を挙げた。今季のポイント1.5の、6位は変わらない。15年春季には、94連敗(2分けを挟む)を記録。1998年春季から、最下位が続いている。

東京六大学野球は私の知る限りでは、対戦相手から2勝したチームに『勝ち点１』が与えられて、勝ち点５で全勝優勝となっていた。つまり…

陸上自衛隊は22日、静岡県の東富士演習場で、国内最大規模の実弾射撃演習『富士総合火力演習』を実施した。上陸しようとする敵を迎え撃ち、侵攻を阻止すると想定。戦車･装甲車や火砲に戦闘ヘリコプターも加わり、山裾へ向けて実弾を撃ち込む場面を次々と展示した。副大臣は新型コロナウィルスワクチン接種の大規模会場設置のためか欠席、岸信夫防衛相が現地で視察した。毎年のことであります。

沖縄県･尖閣諸島を含め東シナ海で海洋進出を強める中国を意識し、南西諸島周辺の離島防衛強化をアピールする演出となったようです。ハッキリ中国が問題だと言い切る岸信夫防衛相の発言は、正しく現状を把握し、あるべき日本の態度だと賛成します。私も、この富士総合火力演習を2014(平成26)年8月に、見学したことがあります。大雨だったこと、火器の発射音がモノ凄かったのを、今でもよく覚えています。

このところの中国の暴挙や、自分本位の主張…

ラグビーの日本選手権を兼ねたトップリーグ(ＴＬ)のプレーオフトーナメント決勝は23日、東京･秩父宮ラグビー場で行われ、パナソニックが5度目(計6回目)の制覇を達成した。優勝回数で最多のサントリーと東芝に並んだ。その内容も31－26という僅差で、最後にサントリーがあと1トライで同点、コンバージョンキック成功で逆転の舞台まで作り上げた。

パナソニックのWTB(ウイング)福岡堅樹はこの試合で引退するが、最後の試合でも1トライを左隅にいつものように決めた。今季14トライ。先の小欄にも書いたが、惜しまれながら引退する理由は、もう一つの夢である医師を目指すため。4月に順天堂大学に入学しながら、練習に最大限参加。出られない授業は教授と相談してオンラインでカバーするなどして、二足のわらじを履いて頑張ってきた。

また6度目のTL優勝を目指したサントリーだが、鍵を握る29歳の司令塔ボーデン･バレツトは、2…

9月に発足が決定しているデジタル庁は、東京都千代田区紀尾井町にオフィスを構えることが21日、関係者への取材で分かったと報道されています。『赤プリ』の愛称で親しまれた『グランドプリンスホテル赤坂』の跡地に整備された民間の高層ビル、『東京ガーデンテラス紀尾井町』の19、20階を借りる。

デジタル庁は、内閣官房の情報通信技術(ＩＴ)総合戦略室が母体となる。現在は虎門の民間ビルに入居しており、6月中に備品を運び出し、紀尾井町に移転するという。これまでの常識としたら、デジタル庁のようなトップシークレットの政府部署が、民間のビルに入居することなど論外であったと私は考える。がしかし、これからは所有から使用が重視される。政府機関も決して例外ではないのだろうか。

この地区の恵まれた自然環境と、歴史的環境の調和した都市機能を更新し、土地の合理的な高度利用を促進し、シンボルロードである紀尾井町通りの緑化と、…