香川県高松市 仏生山の不動産
来月の総会に向けて、最後でありますが年度的には最初の理事会が、新橋の第一ホテルで行われました。全宅連関係の理事会は、ここがよく使われています。理事さんも、前泊であればここをお使いになるようです。ＪＲ新橋駅から、機関車広場を通って徒歩5分もかかりません。田舎人にはわかりやすく、有難い会場です。
平成28年度事業報告と、収支決算報告案が議題です。29年度計画と予算は、前回の理事会で可決されています。全宅管理は、会員数６千社以上、業界最大の組織で、入会出来るのが宅建協会会員に限定されています。業界は「全宅系(宅建協会)」と「全日系」、そして大企業やそうでない企業の「その他系」に分かれています。
親組織の宅建協会は全国9.6万社で、全宅管理は会員１万社を目指しています。新年度の入会促進策として、平成29年度(平成29年4月1日からの1年間)に宅建業を開業して、全宅管理に入会する会員の入会金2万…
公益財団法人不働産流通推進センターが主催する表題の勉強会が、千代田区永田町の同センター会議室で開催されました。もともと相続対策専門士は全国でもその数は少ない(240人)のですが、本日の参加者は30人限定です。講師は、ダンコンサルティング㈱取締役・石垣雄一郎税理士。私は何度か、先生の講義を拝聴しています。
本日のお題は、「問題解決のための民事(家族)信託活用法」。家族信託は、最近の不動産業界のセミナーとして流行しています。流行だから廃りもあるのですが、私の見る限りでは、これは続くと思います。限りなく「顧客」の希望に合わせて、契約を作り上げることが出来ます。その汎用性のために、「信託法」は難解です。
石垣氏の弁によると、「世に出回っている信託の解説書は、いろいろ出来ると紹介しているが、その根拠条項が示されていない」と言うのです。そのため本日は「信託法」の全条(第271条)と、同施行令と同施…
住宅地図のパイオニア「ゼンリン社」が、コンビニエンスストア大手「セブン‐イレブン・ジャパン」のショップで、全国版住宅地図のプリント印刷サービスを展開しています。「セブン‐イレブン」の店であれば、全国津々浦々で使えるようです。ただし、コピープリンターがあることが条件。それはそうだろう。
何種類かの使い方があるようですが、私は最下段のアドレスにパソコンでアクセスして、住所(香川県)・小豆郡・小豆島町と選択し、最後に地番を入れてみました。失礼ながらこのあたりだと、建物の数が少ないので、広範囲の地図でしたが、十分使えます。
パソコンで上記の予約をして、番号を受け取ります。それを持って、「セブン‐イレブン」へ行き、コピープリンターの前に立ちます。ここで少し迷いました。というのも、ここへ来てパソコン操作と同じ場所の特定をする機能もあります。こんがりがちですが、この操作のすぐ上の画面を選択して、先の…
取り組んでいる「高松市出作町191-1」熊野神社の社務所建設委員会が、もうはや7回目を迎えています。本日は9時から、拝殿で遙拝の後、会議が始まりました。現在は、旧所の建物解体中であります。既存の建物は2階建でしたが、新しい社務所は平家建て、こぢんまりとした建物になります。
心配していた建築費の寄進ですが、予定していた1,600万円を超えて2,200万円超集まったそうです。これで予定していた社務所が出来そうです。すでに解体のための神事を、終えています。秋の例大祭(10月第4日曜日)までには、完成の予定で工事が進みます。
どこでもそうであるように、最近は神社仏閣の御利益がないと言って、特に若者たちに神社の存在感がないと思われている。私の世代はまだ、年末年始は神社詣でをする習慣があるし、子供らにもそのように教えました。孫が出来たら、恐らく嫌がるのを強制して連れて行くと思います。
心の中の問…
本日11時から高松国際ホテルにおいて、自由民主党香川県支部連合会総務会が、昼13時から県連大会が開催されました。私は「職域支部長」の肩書きで、代議員のひとりとして参加しました。正直退屈な総会ですが、世の中が自民党与党として動いています。組織の代表としては、好き嫌いでは動けません。
政治関係の大会は、なんと言っても冒頭の挨拶時間の長いのにまず辟易します。県連常任顧問の、国会議員の挨拶が続きます。その後の議事は、総務会長の宮本県議の議長で進みます。特徴は、最後に「大会決議」を必ず可決して、県連大会で披露します。
昨年の県連大会は、磯崎仁彦氏の2度目の参議院選挙の前で、「当選祈願」の勝ちどきを挙げた記憶があります。7月10日の投開票、磯崎仁彦氏は全国一早いスピード当選でした。今日も磯崎氏と話していたのですが、磯崎氏の体型は高校生のままだとか、うらやましいお人です。この人は、政治資金パーティー…
「ぶんご」は、中期防衛力整備計画に基づく平成7年度計画5,600トン型掃海母艦464号艦として、三井造船玉野事業所で1996年7月4日に起工され、1997年4月24日に進水、1998年3月23日に就役し、第1掃海隊群に直轄艦として編入され呉に配備された。そのぶんごが、また今年も高松へやってきた。
例年、香川県琴平町で行われる掃海殉職者慰霊行事の一環として、高松港で艦艇広報を行っているのです。第2次世界大戦で、瀬戸内海には６万発もの地雷が埋められていた。その地雷を取り除き、自由な航行が戦後復興の第一歩として掃海が始まり、79名の殉職者が出ました。それでも、自衛隊による掃海の作業は続いたのです。
その英霊の供養が、毎年この時期に海の神様の金比羅宮で行われる。それを前にして、サンポート高松の旅客船専用岸壁に接岸し、自衛隊関係者を招き、歓談をすることが恒例となっています。私も招かれて数回行きま…
本日13時より、高松テルサで開会した一連の総会でした。①「公益社団法人香川県宅地建物取引業協会」を頭に、②「公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会香川県本部」③「一般社団法人香川宅建」④「香川県不動産事業協同組合」⑤「香川県宅建政治連盟」と総会が続きました。
私のような副会長は、それぞれが任務を分担し議長を務めます。事務局が作った台本はありますが、1人３役は少なくても仕事があります。また議案の説明は、正副委員長が担い、司会役も担当します。このように壇上も大変ですが、説明を聞いている会員さんも長丁場で、正式なトイレ休憩もありません。
冒頭で黙祷を捧げ、開会の辞です。ここ２～３年私がこの役を勤めていますが、初年度は「開会します」で終わり、大変怒られました。今年の辞は、「恒例ではありますが、平成29年度の総会のご案内を差し上げたところ、浜田恵造香川県知事をはじめ香川県議会顧問の先生方、また土…
国際ソロプチミストは、1921年アメリカで誕生して、女性の世界的組織で女性の人権と地位を高める奉仕活動をしています。今から96年前ですから、女性の参政権もなかった頃の女性の人権の確立という、ある意味危険な男性社会の中での立場で、さぞかし大変だったと思います。
それから日本へ伝播したのですが、「国際ソロプチミスト東京」に続いて日本で２番目のクラブとして認証されたのが「国際ソロプチミスト高松」。1962年10月25日ですから、10月13日に認証となった高松栗林ライオンズクラブと誕生日が12日違うだけです。
爾来、女性が女性を助け「女性と女児の生活向上」に視点を置いて、世界や私たち地域社会での業績をたたえた表彰や支援活動に取り組んでいます。ライオンズクラブが、国際ソロプチミストと手を携えるという例はあまり聞きませんが、奉仕活動や社会を少しでよくするのに、本来男も女もありません。
また国際ソ…
秋篠宮眞子さんの成婚報道に、国内が沸き立っている。皇室の成婚という「ロイヤルウェディング」の持つ特有の祝事も喜びだが、私は国民の関心は25歳の若さ(半世紀前までは常識)で結婚する2人へのエールの大きさあると思います。2人を見ていると、実に初々しい。
男女ともに30歳を超えての結婚が当たり前のように思われている昨今だが、分別ある30歳代の結婚が、はたして離婚が少ないかと言ったらそうでもない。であるならば心身共に健全な「子ども」作りが出来やすい20歳代での結婚が、本当は喜ばしいという国民の考えが反映されていると思います。
何も結婚が、子作りだけのためにあるとは私もそこまで愚かではないから同一視はしていない。しかし日本人の場合は、結婚すれば子どもを授かるのもこれまた事実。それ故に少子化対策に、自治体の婚活参入が大きな役割を果たす。
私も「特定非営利活動法人仏生山魂再開発フォーラム」を立ち上…
本当に久しぶりの塾長例会です。この1年間は、ライオンズ三昧で、盛和塾のイベントの参加も、二の次三の次になっています。今日は3回目の千葉舞浜の、「東京ベイ舞浜ホテルクラブリゾート」での開催です。ここはご存じの通り、東京デスニーランドなどがある舞浜のホテルです。
羽田空港から、東京デスニーランド方面行きのリムジンバスに乗ります。ホテル直行便もあるのですが、11時から後です。今時間は8:50、朝一番のJALで来ています。バスで40分程度、東京湾をアクアラインで横切ります。ＪＲ舞浜駅付近で下車、岡山の吉本さんと遭遇し、彼の情報でホテルからの送迎バスを待ちます。
ホテル専用バスでは僅か7分、歩くと30分程度と書かれています。ホテルへ入ると懐かしのソウルメイトが、もう来ています。ニューヨーク塾の星衣里江さん、盛和塾海外塾生若井美紀さんら。香川塾の喜井さんが着物姿で登場。11:30からの入場券発行を…