香川県高松市 仏生山の不動産
驚きの情報を頂いた。情報という類のものではなく、話題と言った方が的を射ているように思います。早速その本を読んでみました。「横田めぐみさんと金正恩」飯山一郎著。初版出版が今年２月２日と書かれています。上梓したばかりの本です。
いろいろ驚くことが書かれていますが、金正日（ユーリ・イルセノビッチ・キム）は朝鮮族系のロシア人だろうということは、私も別の本で読んだことがあります。金日成(キムイルソン)が大戦のどさくさに、ロシアが送った為政者だと聞いたことはあります。
金 正恩（キム・ジョンウン、김정은、1983年1月8日[2][3] - ）は、朝鮮民主主義人民共和国（北朝鮮）の政治家、軍人。同国の第2代最高指導者金正日の三男で後継者。父の死により最高指導者の地位を継承した[4]。現在、朝鮮人民軍最高司令官、朝鮮労働党中央委員会委員、朝鮮労働党中央軍事委員会副委員長を務める。党内序列は第1位[5]…
産休中の山田真理さんが、長女乙羽(おとは)さんを連れてやってきました。昨年１１月１７日午後6時29分、体重2888グラム身長５０センチ元気な女の子を無事出産できました！！とメールが来ていました。誰かが転送してくれたのだろうと思いますが、私も初孫のような体験です。
その時のメールは、続きます。２１日の予定日だったけど１４日破水で入院して、２４時間しても陣痛の気配なしで、３日間の陣痛誘発剤＆促進剤による陣痛に耐えなんとか１７日に無事に出産できました。凄いモノですね母親の出産は。
香川に戻って落ち着いたら、ベビちゃん連れて挨拶に行きますねッッッ。という一報で、その時の乙羽ちゃんの写真も添付されていました。何日か前に、私が不在の時に来たそうですが、今日は改めて「じいじい」とのお目見えです。
母乳が出ているという嬉しい報告に、「おしめ代」等乙羽ちゃんの養育費もこれから私の双肩に乗っかってくるの…
インターネットを見ていて、「できる人の活性脳の作り方」藤本憲幸著を知り、早速取り寄せて読んでみました。ふれこみでは記憶術の達人、ヨガ歴５０年と書かれています。私も試験勉強をしているのですが、なかなか覚えることができません。入ってもすぐ出て行きます。さようなら～♪さようなら♪♪(都はるみ調好きになった人)
要するに活性脳を作るには、不活性脳ができる仕組みを破ることです。その不活性脳は、食事の食べ過ぎや白米食・砂糖のとりすぎで疲れやすい脳をつくり、そのために睡眠法に、例えば浅く長い睡眠で日中をだらだらすごすような睡眠が習慣化することです。
加えて猿のような悪い姿勢や、首を曲げて私のように頸椎椎弓手術を受けるようになるような姿勢で、呼吸法も浅く短い呼吸・口呼吸で呼吸を続けていると、不活性脳の出来上がりとなります。
では活性脳を作るにはどうするか。結論は先ほど例示した不活性脳になる要因を取り…
昨年末に、藤村昌彦支店長が挨拶に来られて、９０周年を知りました。仏生山支店は、大正１１年１月２３日に、百十四銀行第１９番目の支店として開業したそうです。当時は、「高松百十四銀行本店所属仏生山出張所」という名称だったそうです。所属というのが面白いですね。
開店場所も何と、今の仏生山交番(旧仏生山警察)から西へ入ったところです。決して交通の要所ではありません。秋まつり大名行列(昔の殿様が通った道)が行われている仏生山街道は、大正時代には既にあっただろうし、仏生山街道沿いなら納得しますが、そこから５０メートル近く入ったところです。
大正１３年には、高松銀行と合併、新立高松百十四銀行本店所属仏生山出張所となります。昭和に入って不景気な４年に、南新町支店所属仏生山出張所となっています。そして昭和５年に独立というか、所属がとれて「仏生山支店」に昇格しています。恐らく商いとしては、活発な支店だったと…
かねてから建築を進めていた春日町の鈴木邸が、本日めでたく上棟式を迎えました。とは言いながら１階は鉄筋コンクリート造ですっかり出来上がり、車庫や物置として使うようですが、コンクリートは打ちっ放しの加工いらずの立派なモノです。
従って写真のように、２階３階が居住空間ですが、完成前からその荘厳なたたずまいが目に見えるようです。場所もハローズ春日店から東５０㍍の位置にあり、弊社が土地を媒介しましたが、良いところです。すぐ先にも、造成地が出来ています。にわかに開発が進むところです。
すぐ東には、弊社の定期借地権分譲地が隣接していて、その間に道路や水路がありますが、お隣さんです。農家の方には不便をおかけしますが、宅地化もある程度集積する方が、住む側としては落ち着くようです。水道などのインフラ整備も進みます。
今日は案内を頂き、駆けつけた次第ですが、「おめでとう」が飛び交っていました。「おめでとう…
昨日までの二日間、更に言えば前日からの三日間は、(財)不動産流通近代化センターが主催するセミナー受講でした。三日間で１８時間くらい座っていましたか。我ながらよく我慢が続いたと感心しています。
１つには、私にすれば高額な受講料を払っていることが理由かなと思います。初日は高松で２万円です。事務局の須和さんが、丁寧な領収書をくれました。その次の東京は、二日間で３万円でした。おまけに最後に修了試験など課して。
ましてや東京での初日の最後に、次の日の課題(宿題)を与えるなど、私はあからさまに福田郁雄講師に異を唱えました。「これから同窓会なのに、宿題は困ります」「しない人は結構です」。そんな冷たい会話がありましたが、次の日の福田さんの講義は昼からでした。何とかなりました。
赤坂で石巻の被災者、宮本嘉二を囲んでプチ同窓会です。幹事はいつも湯川正さん。遠藤素弘さんも駆けつけて、写真は昨日の小欄に掲載…
東京で、朝９時半からスタートするセミナーは珍しいです。私のように遠隔地から来て、ホテルからと言うより、首都圏一円から来ている人が圧倒的に多いと思います。概ね１０時から、１０時半というのも散見されます。
昨日の話も興味深いものでした。福田郁雄さんの話しは何度か聞いていますが、プロサーチ㈱芳屋昌治の話しは初めてでした。いるものですね東京には。それで飯が喰えるプロですね。聞くと４１歳、私も年の差を感じます。
二日目の今日は座学と、事前に提出していたレポートの優秀作ブレゼンです。座学は塩見哲先生です。塩見さんも、何度か香川まで来られています。税理士ですが、「相続」のプロとして、場数をこなしています。
昼からはケーススタディです。受講生に、事前に提出させた「相続」に関するレポートから、福田郁雄氏が優とした人が紹介されます。私は最前列に着座していたので、「報酬もついでに聞かせて」とお願いしてみま…
昨日は高松今、日は東京市ヶ谷と財団法人不動産流通近代化センター主催のセミナーが続きます。と言いながら、何も参加する必要もないのですが、なぜか気になる「相続」の話し。私は地方都市の、中小零細不動産業者の生き残りは、「専門化(家)」ではないかと思っています。
今日の話は、㈱福田コンサルの福田郁雄さんが、４時間半の長丁場です。私も以前講義を聴いて、銀座のオフィースまで押しかけたことがあります。前職ミサワホームで、前人未踏の販売記録を持ち、日本で定期借地権を最初に活用した男としてもつとに有名です。
一方プロサーチ㈱芳屋昌治さんは、聞くと４１歳と言いますが、これは面白い人です。相続の何かを今更ながら教えられました。相続は、相続人と被相続人の立場では、全く違うものだと言うことを、嫌と言うほど叩き込まれました。この人もこの先小欄に登場する人になるでしょう。
それらが終わってホテルに帰って、さあ今晩…
ロンドンオリンピックには少し早いのですが、不動産コンサルティング専門教育は１コースから６コースまで、過酷な講義が６時間続きました。内容は、「不動産税務の要点コース」です。コンサルと言えば税務、税務と言えばコンサルディングと言われるほど、緊密な関係にあります。
早い話が、俗に言われている得をすると言うのは、税金を幾ら節税出来るかにかかっていると言っても過言ではないと思います。不動産で言えば、その不動産から幾らの収益を上げるか、そして経費を幾ら削減するか、「稲盛和夫塾長」の言われる売上極大経費極小ですが、その極小のシンボルが税金の多寡なのです。
主催は「不動産コンサルティング中央協議会」。５年に一度の「不動産コンサルティング」資格の継続条件として、専門教育の受講があり、本日参加の７０名余の殆どは、今年３月で今の期間が満了する人達です。
不動産コンサルティング中央協議会は、財団法人不動産流…
長いタイトルの講座が、２２日日曜日の午後から４時間、宇多津町のホテルセントカテリーナ宇多津で開催されました。４Ｒ５Ｒ合同ですから、一般的行政区域で言えば「香川県全域」の有志(たいていはクラブ会長や幹事又は委員長のあて職)が参加しています。
昨日も所属する４Ｒのリジョン会議がありましたが、ライオンズクラブは四国地区の年次大会(総会)が４月に、また中四国の複合年次大会が５月に、そして国際大会が６月に予定されていて、その準備やらに奔走しています。地区年次大会では、各クラブへのアワード(褒賞)が大きな関心になるだけに、これからの選定が大変です。
今月末までに、各クラブからゾーンチェアパーソンへの報告があり、今年半年(正式には昨年の２月からのトータルですが前任者のことは通常眼中にないので６ヶ月)で、○×△のことを一生懸命に取り組みましたと、内情報告があり、正式にはクラブ幹事がリジョンチェアパーソ…