香川県高松市 仏生山の不動産
安全保障関連法案に反対する市民団体のデモが、法案審議が続く国会議事堂周辺で、主催者発表で約12万人が参加したと報じられています。更に驚くことに、右寄り(政権寄り)と言われている讀賣新聞には、この報道が一面にない。これだけの騒ぎを一面で取り上げない讀賣新聞は、ある意味立派なものです。
安全保障関連法案はまさかまさかと思っている間に、衆議院を通過しました。安倍政権は、これで一気加勢に参議院を突破と考えていたのでしょうが、国会周辺の12万人集会のほか、高松をはじめ全国200箇所以上で反対行動がわき起こっています。
高松市内での反対運動には、主催者発表で約150人が参加し、現行の平和憲法を守る大切さを訴えて、高松田町交番前からＪＲ高松駅まで、プラカードや横断幕を手に、「憲法守れ」「戦争法案絶対反対」を叫びながら行進をしていました。
デモと言えば左寄りの、労働組合主導と相場は決まっていて、一般…
香川県農業共済組合組合長「上佐正義氏」が、平成27年春の叙勲において、長年に亘る農業振興功労により旭日双光章の受章の栄に浴されました。本日その祝賀会が、三笠輝彦発起人代表らによって香川町の「ザ・チェルシー」が挙行されました。
結婚式として有名なザ・チェルシーですが、ライオンズクラブでも同じような祝賀会に使っています。高松市内の南部の拠点として、最近このザ・チェルシーがよく使われています。私は事業所からも自宅からも近いので、この場所は、有難いです。
電車があれば、更に便利かと思います。ここへはバスかマイカーか、会場側も多くのバスを常備しています。本日の出席者は、農業共済会と農業協同組合関係者が多いのですが、総勢201名だそうです。明後日、その他大勢を集めて再度祝賀会を催すようです。
席表を見ていて、消防関係者や近所の人、また親戚筋がいないなと感じてはいました。流石上佐正義氏の人脈は凄い…
最近ＰＣメールを開くと、毎日200件以上の迷惑メールが届いています。今更アドレスを変えても、いずれまた同じようになるのは分かっています。インターネットは実に便利なもので、これがあると知りたい情報は大抵手に入ります。しかし日経新聞のCMのように、知らなくてもいい情報も溢れています。
迷惑ＰＣメールは、次の３つに分類されます。まずその１は、お金に関係するメールです。「儲かります」、これが６～７割。その2は、SEXに関連したもの。俗に言う出会い系サイトへ誘引するものもあるようです。これが２～３割ですか。
その3は、その他訳の分からないメールが1割くらいです。まず整理して、要らないメールを削除して読み始めます。同じところから発信されているのが多いので、まず「発信者」別に並びかえて、一括削除。受信順に戻して、ばっさり削除。
怖いのは、その削除メールの中に必要なものがあったんじゃないかという心配…
昼から、一般社団法人香川宅建高南支部研修会で、講師をしていました。講師と言っても、支部長が私で聞く方が身内ばかりの研修会です。その分ここでは、本音が話せます。「宅地建物取引士」の誕生で、色々な研修責務などが増えてきています。
正直大変だなと思うのだが、反面やりがいも出てくる。私は親孝行だと思ってこの業界に身を置いたつもりが、「口入師(くにゅうし)」と蔑まれて、それから私の常態は「脱口入」になりました。その戦いの、私にとって終盤の活況(悪あがき)へ突入という感じになってきました。花火大会の、フィナーレのあのドンドンです。
3年ほど前から「インスペクション(中古住宅現況検査)」のシステムをはじめて、今では県下1,000社の宅地建物取引業者(不動産業者)が、それを使うことが出来ます。建築士資格を持つ専門家が、現況を見て報告書を書いてくれます。勿論有料ですが、ほとんどの場合売主が負担します。
…
2日目「ジェットスター」の復路です。昨日は高松空港から成田空港まで。そして今日は、その逆です。東京駅丸の内で打合せを終えて、少し早いとは思うのですが、成田空港直行のバスに乗ります。ここで成田空港行きのバスが、２ルートあることを知りました。
昨日の3,100円は、空港リムジンバスでした。焦っていたのでその当たりの経緯は分かりませんでした。東京駅八重洲南口バスターミナルから、1,000円成田行きバスが出ています。予約もできますが、およそ20分間隔で運行されています。並んで、車内で現金かＩＣカードで支払いが出来ます。
1,000円バスは、ＪＲバス関東とジー・トランセグループの共同運行です。勿論後で知ったことですが、往路のジェツトスターの機内で乗務員から買うと、900円だそうです。予約無しで900円で乗れるとなると、この移動方法も有りです。成田空港から都内へ入るには90分くらいかかりましたが、…
勇気を出して、「ジェットスター・ジャパン」GK410成田行きに搭乗しました。予約はパソコンから自分でしたのですが、実際予約が入っているかどうかの確認が出来ません。指定された電話は、「混雑」を理由に繋がりません。
24時間対応というので夜中にも入れましたが、夜中でも繋がりません。日本以外でも飛んでいる「ジェットスター」ですから、時差を考えると24時間対応が当然。ホームページからも、「予約できていますか」とメールを入れてもなしのつぶて。
仕方なく1週間前のついでの時間に、高松空港へ行ってみました。フライトの時間以外は、何とカウンターに人がいないのです。それでなくても若干の心配を抱えているところに、連絡がつかないというアクシデントは、利用者のマインドを下げます。
こうなれば出たとこ勝負だと意を決しながら、それでも最後の手を使ってみました。日頃私は高松空港で、「スピードパーキング」を利用して…
今日8月25日は、父茂の53回忌だし先に小欄でも紹介した世界初のインスタントラーメン「チキンラーメン」の誕生日だそうです。安藤百福氏が、はじめて商品として販売した記念日だそうです。暑いこの時季に、ラーメンです。冬の繁忙期を意識したのかどうか、興味深いところです。
父茂の53回忌ですが、私はとんでもない親不孝者で、気がつくのが遅くて50回忌法要ができずじまい。熱心な親孝行者と読者が勘違いするのも申し訳なくて、懺悔しておきます。親父が死んだ日はもうズーと前の話で、よくは覚えていませんが、蝉の啼く今以上に暑いあの日でした。
私が10歳でしたから、大人になってからの親子の語らいは経験ありませんが、ただ唯一の「場」は、この墓場です。ここへ行けば親父がいるようで、愚痴は言いませんが、唱える独り言は、「なんまんなんまんありがとうなんまんなんまんありがとう」だけです。今日は花を手向けて、水素水を入れま…
長い標題になりました。最近のテレビ欄にある、番組タイトルのようです。「温泉おかみの事件簿。有名女流美人作家は温泉宿でなぜ毒殺されたか。払拭できない作家の幼児期」などと同じように。標題も長いのですが、本日の講習会も長かった。しかし、なかなか聞きごたえのある内容でした。
①「人権尊重社会の実現に向けて」～まだ残る差別意識～県人権・同和政策課
②「空き家等対策の推進に関する特別措置法」の概要について 県住宅課
③「マイナンバー制度について」 県自治振興課
④「宅地建物取引士の使命と役割について」 県住宅課
⑤「重要事項説明・売買契約書の書き方」～特約文例のポイント～並木英司氏
以上のようなメニューでした。長かったのですが、公務員らしからぬ話しぶりで、どの人の話も退屈しなかった。そもそも公務員の話は、つまらないと相場が決まっているものです。お世辞なしに、今日の県庁さんはどれも良かった。…
この手のセミナーの傾向として、企業名を頭に出さず、今回のような新聞社や公共が主催し、その協賛として企業が資金を提供し、自社の方針に合わせたクロージングを講師に依頼するスタイルが花盛り。そして最後には、「大和ハウス工業」に任せて安心ということになるのです。
講師もその当たりの落としどころは十分理解し、それぞれに与えられた時間内に納めるように、創意工夫をしています。前半は、不動産エコノミストから数字を使った市場傾向の解説、後半は、弁護士による老朽建物等からの退去方法の解説でした。
特に後半の法務では、法律はこうだが現場ではこのようにしているという具体例が紹介されていた。しかし裁判はやってみないと分からないという側面があります。まったく同じ条件での判決ではなくて、判例と異なる条件があるとよく似た事件も、どうなるか分かりません。
このようなセミナーの手の内を解析するために、現場へ来たのではあ…
最近の傾向ですかね、室内ビアガーデンが流行っています。先の高松南高校吹奏楽部の定期演奏会会場横でも、ビアガーデンをやっていました。建物内ですが、外の風景がよく見えます。女木島・男木島も、ここからよく見えます。そして今日は、結婚式会場として有名な「チェルシー」です。
われわれおじさんやおばさんは、ライオンズクラブのイベント会場としても使っています。小欄に何度か紹介していますが、立地のハンディキャップは否めませんが、ハンドルキーパーがいるとか、代行運転で帰る人にとっては大きく問題になることはありません。
写真は開場してすぐの頃の様子ですが、この後1時間もすればテーブルは予約で満席でした。実は先週予約無しでぶらっと来たら、満席だと断られたのです。「なにビアガーデンが満席とか、冗談言うな」と言う勢いでしたが、携帯電話を忘れていて、知人従業員への連絡も取れず、別の店へ行ったという曰く付きの会場で…