香川県高松市 仏生山の不動産
岡山県の国立ハンセン病療養所２園が中心となって提唱している療養所の世界遺産登録運動に対し、高松市庵治町の大島青松園が加わり、瀬戸内３園の入所者らで連携して取り組むことが決まったと報道されています。
当初は全国13のハンセン病療養所全てで取り組む考えのようでしたが、意見がまとまらず、岡山県瀬戸内市の長島愛生園と、同市邑久光明園の２園で世界遺産登録運動を始めていました。
それに瀬戸内海の対岸にある、大島青松園へ話しが広がったものです。ハンセン病は、うつる病気だという国の謝った隔離政策の歴史や、人権尊重の大切さを後世に伝えるのが目的です。
私も庵治町沖合すぐにある大島へ、関係者以外は出入り出来なかったこともありいまだ上陸したことはありませんが、釣船でその当たりをウロウロしています。小魚の漁場です。長く裁判をして国の隔離という人権無視に対して、ふかく反省を求める戦いが高松地裁高裁で続いていま…
最近の東京ラーメンではまっているのが、西新宿の「新高揚」さんです。半年くらい前に、偶然立ち寄ったラーメン店です。新宿だと「ほりうち」とか「満来」のつけ麺と決まっていたのですが、最近はここ「新高揚」です。
場所はＪＲ新宿駅南口から出て、ヨドバシカメラ新宿西口店の南前の地下です。狭い階段を注意深く降りていきます。最初に入ったきっかけは、「自家製麺」という看板に惹かれてでした。
正直ラーメンのスープに凝った店は、幾らも有り、それなりに美味いのですが、麺は今一という店が多いのです。「新高揚」さんは、麺も味を引っ張っています。昨日が5回目の訪問でしたが、例の顔入りくつわ堂せんべいが効いているのか、覚えてくれていました。
一通りのメニューを味わいました。中盛、大盛、無料とのことでしたが、普通で200g、中盛は300g（他店の大盛り位）とのことでしたので、普通は並盛りでしたが、今回は中盛りを頼んで…
平成27年5月19日(火)15時から、東京駅八重洲口前東京駅前ビルで、平成27年度総会が開催され、全国各地で定期借地借家権普及をしている県・地域の代表が集まり、総会を開催しています。北は北海道から、南は沖縄まで14協議会の30人近くが集まっています。
まず記念講演で、特定非営利活動法人中部定期借地借家権推進機構(名古屋)、齋藤孝一理事長が、定期借地権を活用した相続対策を披露していました。氏は税理士ですが、この連合会には、税理士や不動産鑑定士が中心となっている機構が多いのが特徴です。齋藤孝一氏は、法学博士で｢中小企業の事業承継｣を清文社から上梓されています。
なるほどこれは通常の賃貸物件の建設と同じの相続対策になるばかりでなく、「定期借地権」をそこに活用するだけで、さらなる対策になると聞いて、全国各地から集まった定借マンも目から鱗状態が暫く続きました。
このようにして、「定期借地借家権…
レトロ電車で全国的に有名な、高松琴平電気鉄道(コトデン)が、動く電車車両内で今年9月の19～23日の5日間で計12便ですが、演劇をすると発表しています。電車の運行は、いずれも仏生山駅から滝宮駅間の約30分、下りと上りで前後半を6人で演じるというのです。
「どうするの」というのが、正直な感想です。電車を使えという手法は、お座敷列車とか、お見合い列車とか、カラオケとか比較的動きが少ない場面では使われていますが、演劇となると役者と観客の立ち位置も気になるところです。当然揺れもあるだろうし、大丈夫か。
新社長真鍋康正氏になって、コトデンもより一層公共交通網としての地位をより鮮明にしています。先の小欄にも書きましたが、３本の鉄道路線とバスの接続を分かりやすくインターネット上で紹介したり、イルカ(非接触型パス)は先代社長の頃ですから、もう10年になりますか、地方鉄道としては一番乗りです。
最近の…
昨日が宵祭神事と福引き抽選、そして本17日が氏神様熊野神社の春の本祭神事です。五穀豊穣の願いを込めた、田植え前の神事です。これが終わると、この付近の田植えが一斉に始まります。
宵祭りと前後して、農業用水路の「井出ざらえ」が重なりました。社員総出で、周辺の水路の1年間の堆積物を水路から上げます。香川県は雨量が少ないところで、高知県の早明浦ダムの水をもらい、徳島県の吉野川の池田ダムを使って「香川用水」に導き、県西部から丸亀坂出高松、そして東讃の隅々引田町まで配水をしています。
「香川用水」が出来る前までは、ため池に頼っていました。逆に今は、池などからの農業用水は余っています。香川用水の中にも「農業用水」「工業用水」の分類もありますが、今ではもっぱら「一般生活水」が不足しています。
それでも排水は、今でも隅々まで張り巡らされた農業用水路を利用しています。だから町民、市民、県民あげて農業用水…
正直なところ、大阪都構想の全てを知るわけではないのですが、橋下徹大阪市長(大阪維新の会代表)の「大阪を変えるラストチャンス」とおなじみのフレーズは、何かの期待を持たせるものです。大阪がアメリカのニューヨークや中国の上海並みに成長することを期待しています。
それが都構想であるかどうかは、未来の歴史家に問うまでです。しかし何もしないでいるより、代案があるならやってみるべきです。失敗するかも知れない、また既得権益がなくなることもあり得ます。それでも座して死を待つより、ずっと良い。特に政治家は、新しいことに挑戦しないと駄目です。
自らが何かを辞めて、政治家に転身したのでしょうから、その時の原点を忘れてはなりません。今一番期待が持てる政治家が、橋下徹大阪市長でしょう。双璧が、翁長沖縄県知事かな。確かに沖縄から、基地を減すべきです。それでも翁長沖縄県知事の「やらない」より、橋下徹大阪市長の「やる」…
海外に行くときは、「たびレジ」に旅行先情報の登録を！と外務省が呼びかけています。外務省では、昨年7月から「たびレジ」という新システムを開設しています。
「たびレジ」は、海外旅行や海外出張される方が、旅行日程・滞在先・連絡先などを登録すると、滞在先の最新の渡航情報や緊急事態発生時の連絡メール、また、いざという時の緊急連絡などを受け取ることができるシステムです。
○旅行先国の渡航情報を見ることができる。
○旅行期間中、在外公館から、緊急事態発生など安全に関わる情報提供や連絡を受けることができる。
○大規模な事故や災害などが発生した場合に、在外公館からの必要な支援をスムーズに受けることができる。
メールの宛先として、ご自身のアドレス以外にご家族や職場のアドレスも登録できます。
なお、登録していただいた情報は上記の目的以外には利用しません。また、帰国してから1ヶ月（希望された場合には1…
第18回総会を迎えた、「香川県不動産コンサルティングマスター研究会」です。もう17年が経過したかと思うと、感無量です。当初石川芳洋先輩にお声がけを頂き、設立に動いたことを覚えています。当時はこの「コンサルティング技能登録者」が「士業」への道だと信じていました。
コンサルティング技能登録者資格は、宅建業界の最もベーシックな「宅地建物取引主任者」資格を持ち、5年(当初7年)の経験を有する者が登録することが出来ます。勿論試験があって、その受験資格は、5年の括りがありません。宅地建物取引主任者に合格した者であれば、誰でも受験が出来ます。
資格の誕生も20年前になりますが、宅建業界の一層の飛躍を目指し、「士業」へのさらなる高みを目指して、いろいろな研鑽を求められて誕生しました。ところが結果として、今年4月から「宅地建物取引主任者」が「宅地建物取引士」に昇格し、コンサルティング技能登録は何だったか…
本日、ＮＰＯ法人香川県定期借地借家権推進機構の理事会を開催していました。その席で、私は次のアクションを彼らに提案していました。「特定非営利活動法人仏生山魂再開発フォーラム」の創設です。先のＮＰＯ法人の理事は、ほとんどが士業戦士です。新設のＮＰＯ法人も、彼らに理事をお願いしています。
「特定非営利活動法人仏生山魂再開発フォーラム」については、これから何度か小欄で公開します。仏生山町の昭和の賑わいの再創を目的(理念)にして、具体的活動(戦術)を繰り広げていきます。空家空き土地が増えているこの地に、新しい市民病院がやってきます。新旧がコラボした、面白いまちが出来そうです。
一つの「まちづくり」ですが、昨年私が学んだ政策大学院大学で講師が言うには、まちづくりは「馬鹿者」「よそ者」「若者」が担うのだそうです。ちなみに私が馬鹿者、理事達はよそ者、そして若者は地元香川大学学生を予定しています。
こ…
ザ・チェルシー(旧マツノイパレス)は、香川町という立地からあまり知られてはいませんが、四国一の充実した結婚式場・コンベンション会場だと私は思っています。そのザ・チェルシーが、またまた新チャペルを作ったというオープニングレセプションの案内が届いて、本日行ってきました。
確かに公共交通機関がなくて、飲酒すると帰りが困るという場所にあります。高松空港近くですから、高松市最北端のサンポートエリアからは、10㎞程度離れています。定番の「クレメント高松」「高松国際ホテル」からは、立地で少しハンディーがあります。
しかし私が先に行った、鹿児島県の指宿温泉白水館も同じようなロケーションです。別館の2階美術館は、1階で結婚式をやっています。新幹線鹿児島中央駅からも、鹿児島空港からもさらに遠い場所にあります。しかしここまで来ると、前泊後泊までついた結婚式になります。
ザ・チェルシーも、今は中止と聞きまし…