香川県高松市 仏生山の不動産
国土交通省は6月1日、4月17日に東京都八王子市内で発生した共同住宅(賃貸アパート)の屋外階段崩落による死亡事故を受け、関連物件の現地調査結果を取りまとめて公表した。調査結果によると、共同住宅における屋外階段崩落による死亡事故を受け、当該共同住宅を施工した㈱則武地所及び同社の代表者等が関与した屋外階段を有する共同住宅について、同省は特定行政庁(恐らく八王子市)に対し、屋外階段の劣化状況等に関する現地調査の実施を要請。
併せて、危険性があると判断されるものについては、特定行政庁から所有者等に対して改善指導、注意喚起等を行うよう要請した。その結果として報告された共同住宅は、東京都、神奈川県内に241件（当初報告166件、追加報告75件）あり、このうち屋外階段の劣化等による危険性がみられた6件については、建築研究所等の専門家による現地調査も踏まえ、特定行政庁からの要請に基づき、所有者等により鉄…
標題のシンポジウム『安心･安全の賃貸住宅賃貸管理業の未来』が、令和３年6月18日(金)から東京全社協･灘尾ホールで、基調講演とパネルディスカッションが行われた。会場参加者とビデオ会議システム「Zoom」を使い、全国で2,300人が聴講した。主催は、『不動産ビジョン2030/賃貸住宅管理フォーラム実行委員会』となっている。産学官の意見が集約された組織になっている。
主催者挨拶は、実行委員会委員長･坂本久全宅連会長が冒頭に、閉会挨拶は同副委員長･原嶋和利全日会長が行い、後援者挨拶は赤羽一嘉国土交通相のビデオメッセージでした。その後、宗健(麗澤大学客員教授･前リクルート)教授による基調講演で、前半が終了しました。なかなか内容のある話が聞けました。後半のシンポジウムはまた別の機会に、特に『全宅管理』佐々木正勝会長の話を中心にまとめます。
宗健氏の報告の中では、幾つか『おや～』と思うところ『そう…
6月17日(木)の『経済･政策』欄に、標題の記事があり驚きました。厚生労働省は16日、薬剤師養成を巡る検討会を開き、薬学部の入学定員抑制の検討などを求める提案書を示した。学部新設などの影響で薬剤師数は増加し、将来的に『薬剤師過剰』になる見通し。一部の大学で、学力低下や定員割れなどの影響も指摘されている。
何度も驚きました、現状薬剤師は、不足していて取り合いだと聞いていました。そのためＪＲ高松駅近に、徳島文理大学高松校が志度町から移転してくると聞いて、徳島文理には薬学部があるから、大学のみならず周辺に好影響をもたらすのではないかと、私も喜んだ。看板学部を持っている大学が交通の結節点へ来ると、それは賑わうモノです。
経済協力開発機構(ＯＥＣＤ)によると、人口10万人あたりの薬剤師は日本が最も多いという。03～08年に薬学部の新設が相次ぎ、入学定員数は20年に02年の約1.4倍に増えたことが…
ワクチンの功罪が盛んに言われる今この時、本日午前中2回目のワクチン『コミナティ筋注ファイザー』の接種を終えました。2回目は疲労感と発熱があると言われていましたが、まさにしんどいですね。早朝の検温は36.5℃、15時頃(6時間経過)再度検温したところ36.9℃ありました。もともと体温が高い方だと思っていますが、確かに倦怠感を感じます。解熱剤は持っていません。
これから3週間ほどしたら抗体が出来て、感染しなくなるようですが、変異株が次々出来て、手放しでは喜べないと思っています。しかしひとまず、安心ゾーンですかね。香川県内の新規感染者も一桁で推移していますが、14日に県独自の警戒警報期間が終わり、人の動きが少しずつ出ています。
特に目に付きやすい飲食店では、人気店から店が動き始めています。15日から美人のお姉さんがいる店も、通常営業に戻っていると聞くのですが、行くとしても飲食店までですね。そ…
松永恭二元県議は、2021年（令和3年）4月18日に行われた市長選挙に、自民党・公明党の推薦を受けて立候補。選挙戦ではコロナ禍での経済対策として、「全市民1人10万円給付」を公約に掲げた。現職の梶正治氏を僅差で破り初当選した。4月24日、市長就任。当日有権者数：91,068人 最終投票率：54.23%。松永氏24,790票、梶氏23,873票の917票差という僅差だった。
どう考えても10万円給付の公約が、集票効果に貢献したと思われる。こんな公約は、そもそもありなのかと疑問視した。過去にもこんな大判振る舞いの公約が、議会で否決されたことがあった。しかし丸亀市議会は、これまた魑魅魍魎。2021年（令和3年）4月26日、松永氏は初登庁。公約に掲げた「全市民1人10万円給付」について「夏までの実施を目指す」と述べた。
ところが同年5月24日、記者会見で「感染症対策に対応する財政の余力を残した…
ついに『賃貸管理業務』に、法律の網がかかることになりました。これまでは任意の『管理業務登録』制度がありましたが、6月15日(火)からこれが義務化になりました。登録をしないと『管理業務』が出来ません。ただし本日から１年間は、移行期間としての猶予があり、その間に賃貸住宅管理業を営む管理戸数200戸以上の管理事業者に対し、国土交通大臣への登録義務が生じます。
200戸がなくても登録は出来ます。200戸を超えていたら、必ず登録となります。当然罰則規定も働きます。この『賃貸住宅管理業』とは、賃貸住宅のオーナーから委託を受け、「賃貸住宅の維持管理」･維持保全と併せた「賃貸住宅の家賃等の金銭管理」･「入居者対応」等を行う事業で、テナント等の営業物件は含まれません。市井で言う、「アパート･マンション･一戸建」の賃貸物件であります。
賃貸住宅管理業務は、自然発生的に社会の要望に応じて発生した業務でありま…
ライオンズクラブ国際協会は、前年7月から翌年6月までが通期となっています。私にとって、6月13日(日)の高松フェニックスライオンズクラブ結成5周年記念例会が、今年最後の周年事業となりました。沢山のクラブが、5･10･15･20と周年を迎えます。このコロナ禍で、中止したクラブも沢山あります。高松フェニックスライオンズクラブは文字通り、不死鳥のように記念式典(例会)を行いました。
それも『祝宴』付きというので、私もコトデンを使って会場の『ホテルパールガーデン』まで行きました。すごいな県下に警戒情報が出ている中、祝宴の開催かと、いささか興味本位でもありましたが、楽しみにして出かけました。式次第にも、祝宴の予定が印刷されています。しかし結果的には、祝宴はありませんでしたが、最後まで沈思黙考した様子が透けて見えます。
高松フェニックスライオンズクラブは、2016(平成28)年4月11日に四国地区…
第70回全日本大学野球選手権大会は13日、東京六大学野球連盟の『慶応』と北陸野球連盟の『福井工業』が決勝で戦い、13－2の大差で慶応が勝利し、34年ぶり4度目の優勝に輝いた。試合を中継で観ていましたが、点数までの力の差はありませんでした。特に9回の5点は、四球からの得点で、福井工業の戦意を完全にそぐ試合運びには、流石『陸の王者･慶応』の貫禄でした。
主催は『全日本大学野球連盟』で、2004年からは読売新聞社と共催。大会に出場できるのは、『全日本大学野球連盟』によって加盟連盟としての承認が得られた各大学野球連盟の、春季リーグ戦の優勝チームである。そのため、大学硬式野球におけるインター・カレッジ大会に位置づけられている。 秋季に開催される明治神宮野球大会（大学の部）と合わせて、大学野球の2大全国大会の一つであり、年間を通しては大学球界の最上位タイトルになる。
秋季に開催される明治神宮野球大…
非営利の米報道機関プロパプリカは8日、米内国歳入庁(IRS)の機密情報にあたる富裕層の納税記録を入手したと発表した。アマゾン･ドット･コム創業者のジェフ･ペゾスら上位25人を分析した結果、資産が2014～2018年5年間に計4010億円(約43兆円)増えたのに対し、連邦所得税は136億ドルにとどまった。『莫大な富と比べほぼ納税していない』と指摘した。
資産ではなく、実際に得た利益を重視する課税制度の抜け穴が富裕層に有利に働いた。富裕層が持つ株式や不動産などの資産は、売却して利益が確定しない限り、課税所得と看做されない。ジョー･バイデン政権は格差是正を政策の柱に掲げるだけに、今後の対応が問われそうだ。プロパプリカは、相場上昇などによる資産増加を推計し、連邦所得税の支払額と比較。富の増加に対する『真の税率』を割り出した。
先の25人の14～18年の真の税率は、わずか3.4％と指摘。ペゾス氏…
『THE有名校』の副題は、『日本全国すごい学校名鑑』。今回の名門校は、宮城県石巻市の名門、県立石巻高校の名門校たる秘密にOBで俳優の中村雅俊さんと共に迫る。中村さんといえば青春ドラマ『われら青春!』の主役に抜擢され、大人気を博したスーパースター。自ら歌った『ふれあい』が100万枚を超える売り上げを記録、そんな中村さんも今年2月で「古希」を迎えられ、母校・石巻高校への思い出を語ってくれた。
また番組では中村さんの同級生とサプライズ中継！忘れられない秘話が次々と登場する。東日本大震災から今年で10年、当時も今も石巻高校OBの方々が地元で活躍。あの時、世界に報じられた石巻日日新聞の手書きの壁新聞の社長も石巻高校OB。中村さんとも縁がある人物だった。テレビ東京は、うまい番組をつくりますね。
中村雅俊さんは1951年、宮城県牡鹿郡女川町生まれ。私たちとは2歳学年が上です。1973年、慶應義塾大学…