香川県高松市 仏生山の不動産
来月４日の総会に向けて、こちらも準備態勢で大わらわ。向殿全国校友会会長が来るというので、役員は動員に走っています。動員は会場（片原町まなび館）の都合もあって100名ですから、出来ない数ではありません。総会前の記念講演会は、向殿明治大学教授がまなび館でおこないます。
こちらは市民フォーラムですから、どなたがお越しになっても歓迎です。もちろん無料です。その後に会場をリーガホテルゼスト高松へ移して、総会となります。こちらは校友会員に、限定となります。
香川県支部は、支店経済の町らしく、定住者の他に移住者(転勤族)も多いため、過去の参加名簿もある意味あてになりません。その中から連絡がつく人が、働きかけることになりました。
話しは飛びますが、今日は午後からは香川宅建協会の理事候補者会が開かれました。ある意味こちらも、総会議案の中にある役員改選の下準備です。香川宅建協会には、公益社団法人と一般社…
商業界香川同友会に対する私の印象は、異業種の経営者が学ぶ比較的歴史の古い組織と言うものです。ホームページを見れば、商業界は“店は客のためにある”という経営理念を提唱し、商業界ゼミナールを開催。このゼミの参加者が各地で勉強会を組織し、「商業界ゼミナール同友会」が誕生しました。
そして、商業界同友の皆さんが中心となって企画し運営する、商人による商人のための経営勉強会が、商業界地方ゼミナールです。その一つ香川同友会の例会に、本日講師として招かれたのです。私の話は、「低成長時代の賢い選択・マイホームと生活と」です。
ところで本日の月例会は、まず「商売十訓唱和」から入ります。代表がリーダーとして先導して、会員がそれに続きます。
1、損得より先に善悪を考えよう
1、相異を尊びつつ良いことは真似ろ
1、お客様に有利な商いを毎日続けよ
1、愛と真実で適正利潤を確保せよ
1、欠損は社会のために…
ライオンズクラブ日本事務所から発行されている「LION2016年4月号」の22ページからの特集:子どもの貧困の中で、標題の事実が記載されています。まさかこの世界の債権国日本の出来事とは、とうてい思えないタイトルが跋扈しています。
2012年に厚生労働省が実施した国民生活基礎調査によると、子どもの貧困率は16.3％。貧困率とは、国民1人当たりの所得を順番に並べた結果、丁度真ん中にいる人の半分(12年は122万円)に満たない人の割合です。
子どもの貧困率は、18歳未満の子の属する世帯の所得をもとに計算されています。また、一人親世帯の子どもの貧困率は先進国の中でも突出して高く、09年の厚生労働省調査によると58.7％にも上るのです。
特に母子家庭の場合、8割以上が就業しているが、その半数が非正規雇用。正規雇用の場合でも、男女の賃金格差が大きく、賃金を得ているにもかかわらず、いわゆるワーキン…
兵庫宅建協会副会長の松尾信明(㈱エステートフタバ代表取締役)氏が、昨秋に黄綬褒章受章されて、その祝賀会が8日ＪＲ新神戸近くのＡＮＡクラウンプラザホテル神戸で開催されました。会場には、北は北海道から南は鹿児島までの会長や関係者が参集しています。
私にも案内が届き、正直ビックリしましたが、日下雅彦会長のご高配により出席が許されて、本日行って参りました。全国から、また地元から総勢257名の臨席と聞きました。流石に神戸の大ホテルです、これだけ収容してもまだ余裕があります。
松尾信明(㈱エステートフタバ代表取締役)氏は、昭和23年7月30日福岡で生まれ、昭和42年神戸製鋼所に入所後、昭和52年29歳の若さで不動産業界へ飛び込み、組織商号変更を経て現在に至っています。また次の総会で、兵庫宅建協会会長就任が内定しているというのも、併せて嬉しい知らせであります。
(一社)兵庫宅建協会は、会員数4,6…
宅建業界のベーシック資格は、今も昔も宅地建物取引士(旧宅地建物取引主任者)です。毎年10月の第3日曜日に、年に1度の試験があります。これの合格率は毎年14％くらいの、なかなかの関門であります。その合格発表が、12月早々にあります。
昔はさておき今では、2年間の不動産業務の実務経験がないと合格しても、次の「登録」が出来ません。これの救済のために、「登録実務講習制度」がもう20年以上前から出来ています。この講習の開講が、高松市内でも1月・2月・3月と複数の会場で行われています。
私も協会に言われて、ガラにもなく講師をしています。私が考える範疇での宅地建物取引士講習会は、3つあります。時系列で言えば、夏前の「実務者講習」です。業務に携わる者に限定して、本試験の一部が免除される制度です。50問中の5問免除ですが、早くから取り組むもので、合格率が上がっています。
次は、「試験対策講習」です。こ…
今日は5月6日(金)ですが、弊社は連休中であります。社長が決めたことで、会長の私は従うだけであります。もちろん明日からは、また仕事に復帰して、連休が続くわけではありません。それでも、前職「麺職人」の頃に比べたら休みが多くて、嬉しい反面これで本当に良いのかと思います。
私の子育ての頃にも、幼稚園や保育園はありました。60年前ですが、私もそこの卒園生です。子育ての頃に比べたら、世の中全体に週休2日が広がっています。国が法律で「働きすぎはダメ」というものだから、公共機関から銀行義務教育までも週休2日です。
確かに働きすぎは身体にも良くないと思いますが、何だか楽する方向へ日本全体が行きすぎていると心配します。また世界はどうかと見てみると、私の知る限りでは、先進国では週休2日は当たり前、長期休暇はむしろ日本より多いように思います。そんな中での、日本のゴールデンウィークです。
世界中がそうだから…
大型連休も5日になると、ほぼ今年も終わったかなと思います。今年はカレンダーの並びから、明日の6日(金)に休みを入れると金土日とまた3連休という人もいるとは思いますが、そんな人は言われるほど多くはないと思っています。
しかしマスコミは、嘘でない最大を求めて、例え1人でも10連休の人がいたら「今年は10日連休」と騒ぎ立てる。それを子供の日に関連して、今日の話題にしてみたいと思います。
「保育園落ちた日本死ね」とSNSに書き込んだ主婦が話題になりましたが、確かに待機児童が多くて保育園が足りない状態が続いています。高松港から僅か2～3キロ沖の女木島男木島の幼稚園が、住民の要望で再開したという報道がなされています。
男木島など多島美を誇る瀬戸内海には、実に多くの島が点在しています。ほとんどが過疎の島として、若者不足に悩んでいました。ところが最近は、移住やUターンする若者や壮年層が若干数ですが増…
第67回丸亀お城まつりが、丸亀市丸亀城周辺で大型連休中の3日4日開催されました。3日は雨が降って一部会場変更もあったようですが、4日は快晴に恵まれて私も行ってみました。初夏の城下町の風物詩にもなった「お城まつり」、大変な数の見物客が来ています。
会場は、丸亀城の中と外で、外は一般道を歩行者天国の舞台として使っています。私は城西小のある西門から入りました。そこには「第一たべもの」ゾーンとステージがありました。ステージの向こう上には丸亀城の天守閣が見えます。そうなのです、天守閣を取り囲むように、イベント会場が展開されています。
そうそう今日は、ここへ来る前に2016春季四国地区高校野球大会の準決勝戦、大手前高松VS高知戦を観てきました。結果は高知が３－１大手前高松を破り明日の優勝戦で、愛媛川之江と優勝を戦います。高松商が出ていない大会は、われわれ高松商ファンにとっては盛り上がりを欠きます。…
月曜日のテレビ東京人気テレビ番組、「YOUは何しに日本へ」を観ました。かみさんが好きで、私もつきあって観ているうちに、なかなか本音が聞けない外国人の日常が見えて面白い番組だと最近は感心しきり。テレ東独自の番組方針で、金(制作費)をかけずに視聴率を稼いでいます。
そんな番組の中で、5月2日(月)のYOU(外国人)に密着した取材の中に、何だか日本人の琴線に触れる価値の再発見に、YOU(外国人)というフィルターを通じて気づくところがありました。主人公は勿論外国人ですが、学校の先生をしながらＤJをしている場面が紹介されています。
YOU(外国人)が、外国人ＤJをやっているのですが、外国人ＤJですから回すレコードは当然欧米ソングと思いきや、日本のそれも昭和歌謡曲に男女が狂喜乱舞踊って唱っています。おいおい大丈夫かいな、それは日本の歌謡曲だよ。それも昨今では、前世紀の遺物のように思われている昭和の…
2016年の大型連休(ＮＨＫはゴールデンウィークと言わないのが面白い)の半ば、熊本の、体感地震収束と復旧のニュースに弾みに心躍る毎日です。香川県からも、「うどん隊」が行きました。東日本大震災の時も、「うどん隊」が何組か行ってくれて、讃岐うどんで被災者の胃袋を温めました。
麺職人だった頃は、私もイベントに駆けつけました。近郊ですから、出来たうどんを持参する程度でした。現場で練って、踏んで、打って提供するまでは経験がありません。要するに、設備がいります。一式が揃えば、全国どこへでもボランティアへ行けます。不動産道は道半ばですが、うどんならまだ打てます。
ところで連休半ばの２日月曜日、東証一時690円下げの１万6,000円割れ、円高が進み１ドル106円台前半まで高騰し、京セラ山口悟郎社長は円高に強い警戒感を示した。2017年３月期決算発表では、「為替が営業利益で250億円ものマイナスに」と業…