香川県高松市 仏生山の不動産
9月4日(月)高松テルサにおいて、翌5日(火)はオークラホテル丸亀において、頭書きの研修会が予定され、高松会場は約250人の会員を集めて盛大にかつ厳粛に行われました。冒頭に県職による人権啓発セミナーがありましたが、これは毎回の定番になっています。
今年のメインは、高川佳子弁護士によるテーマ1「平成28年宅地建物取引業法の改正について」、テーマ2「民法改正について」です。通常3部に分かれている本部研修ですが、今年は既に4月1日から施行されている改正部分と、来年4月1日から施行される重大変更があり、たっぷり時間をかけた高川佳子先生の解説でした。
全体に流れているうねりとしては、宅建(不動産)業界の資格である「宅地建物取引主任者」の称号が、「宅地建物取引士」に変更になった平成27年4月1日から、「士業」入りをしたとしてその分だけ責任が重くなっているように感じます。
特に今年から施行の改正内…
前期高齢者になってまで未練たらしく現役を続けていますが、昨今のＩＴ活用の進歩には、付いていくことが出来なくはないにしても辛いものがあります。月末スマートフォンを買い換えて、これを機会に世間一般でよく使われているＬＩＮＥをやってみようかと一大決心をしました。
過去にはフェースブックFacebookもやっていましたが、「今何しているの？」という機械からの問いかけに、「ほっといて」と思ってそれ以降はのぞいてもいません。大勢の「承認」を求められているようですが、申し訳ありません。自分は小欄のように一方的に正直な意見を発し、その反応は受け付けていません。
南條久輝氏に褒められても、あるいは罵詈雑言を第三者から言われても、申し訳ありませんが一方通行です。電話やメールであれば双方向ですが、SNSは一対多数で、是非は分かりませんが好き嫌いでは大嫌いです。お断りしておきますが、LINEも初心者ですから、…
秋季四国地区高校野球県大会の組み合わせ抽選会が1日、丸亀市金倉町の四国Cスタ丸亀であり、出場37校の対戦カードが決まった。これまでと同じ、前大会のベスト8校がシードとして枠に入り、それぞれ対戦相手が決まった。
夏の甲子園で8強入りした三本松を中心とした試合展開が予想されるが、県大会3季連続の優勝が懸かる三本松は初戦の2回戦で香川高専高松とぶつかる。甲子園大会やこれから行われる国体等、三本松の日下監督は否定するが、新チームの立ち上げはやはり他校と比べて遅れているように思う。
三本松以外のシード勢では、夏の県大会準優勝の丸亀城西が寒川、同4強の大手前高松は高松南、丸亀は藤井とそれぞれ初戦で対戦。大会の上位3校が来春の選抜大会の重要な選考資料となる四国大会（10月28日から延べ4日間・高知）に出場する。
われわれ高松商ファンとしては、3位で良いから高知へ出向き、何としても選抜の枠を勝ち取っ…
郵便局からの、簡易書留の留守配達記録がポストにあった。ソニー生命だが、心当たりはない。留守BOXに入れてくれれば、腐るものではなさそうで、二度配達する物でもないと思いました。「簡易書留ですから」と配達員は詫びるのですが、わざわざ手渡しするようなことではないのでは、正直な受取人の感想です。
果たして開封してみれば、「このたび、弊社元社員がお客さまから不正に金銭を詐取していたことが発覚いたしましたので、お知らせいたします」 と始まる文章一枚です。追加の被害者がいないか、調査をかねて会社には責任がないと言わんばかりの言い訳文と読めます。
文面では、ソニー生命保険のホームページで公表している事件だというので、早速どんな内容の事件か、調べてみることにしました。以下ホームページからの文言です。
現在確認できている不正行為の概要は、弊社元社員某(45歳)、退職時 高松支社(香川県）所属)が、弊社お…
31日の朝は、東京品川でした。いつものように日記を書き、いつものように会長日記にアップしようとしたのですが、どうしたことかつながりません。ドコモのWi-Fiルーターを使っていますが、こんなことはこれまで数年ありませんでした。海外でもストレスなしに、活躍してくれています。
一昨日あたりから、インターネット接続に要する時間が長くなっているのは、気が付いていました。それでもどうにかつながっていたのですが、いよいよダウンしてしまいました。ダウンで思い出しましたが、新宿の有名ラーメン店「満来」の新橋店が閉店していました。開店の頃と比べたら、来客も増えていたのですが、残念です。
本日は丁度スマートフォンの買い換えを考えて、有楽町ビックカメラへ行くことにしていました。私は通話とメールはガラケーを使い、データー通信や地図はスマホーを使っています。簡単に接続が回復するように考えていたのですが、これがあに…
公益財団法人不働産流通推進センターが認定する「宅建マイスター」の、恒例になっているサマーセミナーです。と言いながら、私は初めての参加です。日程が重ならない限り、参加するのが私の原則ですが、昨年の今頃は25年ぶり二度目のライオンズクラブ幹事で、超多忙でした。会勢を元に戻して、さらなに上積みをしようと悪戦苦闘でした。
本日は、「弁護士による高齢化社会における不動産取引の講義」と題して、松田弘(松田・水沼総合法律事務所)弁護士の講演と、第2部懇親会でした。会場は共に中央大学駿河台記念館ですから、参加費はいくらか忘れましたが費用はそうかかっていません。ビールと乾き物のおつまみだけでも、懇親会は出来ます。名刺交換も自己紹介も出来ます。
「宅建マイスター」も一つの資格として公益財団法人不働産流通推進センターが認定しているのですが、知られていないこともあり資格ホルダーは全国でたった312人だそうです…
今年5月に事業停止した、株式会社週間住宅新聞社が発行していた住宅・不動産専門誌「週刊住宅」が復刊しました。社員有志と、新聞を必要とした読者から小口出資を募り、株式会社週間住宅タイムズが新たに設立されました。
記念の、8月28日(月)号No.2777が手元に届きました。ページ数は少なくなっていますが、体裁は依然と遜色はありません。読者である地域不動産会社オーナーなどの出資は受けていますが、出資額は制限されて、新聞編集権は、現場である編集企画局に属しており、これまで通り公平中立な紙面を作っています。
私も、週刊住宅新聞社前社長故長尾浩章氏と親交があり、奨める人の仲介でほんの少しの出資をしました。と言うのも、私も新聞に記事を書く「特派員」の称号を頂いていました。映画「ローマの休日」での、アメリカ人の新聞記者ジョー・ブラドリー（グレゴリー・ペック）を意識して、私が望んだ称号でした。
不動産業…
先輩同業者㈲河野雅一商店代表取締役河野二郎氏の確か次男さんだと思うのですが、河野太郎さんがオーナーシェフの店が、母親の産まれ育った建物を改造して昨年末にオープンしています。早く行こうと思いながら、予約した日が満席だったりして、これまで延び延びになっていました。
「タートルズ」には日本語訳の亀のように、一歩ずつ確実に前へ進んでいこうという想いが込められているようです。場所は、高松市瓦町2丁目2-22、瓦町駅前菊池寛通りからフェリー通りを北へ行った西角にあります。昔の、高橋洋装店のビルを改装して使っています。
この地は河野太郎シェフのおじいちゃんが、60年間守り続けてきた場所で、外観は当初の面影を残しています。また店内は、「家族が手作りしたステンドグラス」「30年間眠っていた母のピアノでの生演奏」「開放的なオープンキッチン」「素材を生かしたやさしいフレンチ」など、様々な想いがつまった五感で…
いよいよ完成竣工の落成式が、9月10日(日)の10時から神社で行われることが正式に決まりました。それに間に合うように、日曜日の今日も工事が進んでいます。そしてその後の11時から、完成見学会が、参加者300名で予定されています。書面での案内は募金者だけですが、その他の参加も歓迎しております。
参加者へは、うどんの振る舞いがあるようです。私も建設委員の一人として、足手まといにならないようについて来ましたが、ここまでは順調に推移しているようで喜んでいます。心配した募金も、氏子の各町内自治会毎に担当者がまわり、1次募集で予定金額を一気に達成しました。正直なところ、少し余裕が出来たのでした。
昨今の高齢化社会において、神社への寄進はなかなか難しいものがあります。自治会全部が神社から離れるという、異常な現状を散見し、理屈では解決しない問題をはらんでいることに改めて気づきます。これまで経験したことが…
地元四国新聞の「健康」ページに、「データーは語る防ごう生活習慣病」の特集が組まれています。16年度香川県民健康・栄養調査から、男性の肥満率最悪に、男女とも全国平均上回ると書かれてあります。体格指数のBMIがどうかで、判断されるようです。
BMI＝体重(キログラム)÷身長(メートル)÷身長(メートル)の計算ですから、仮に体重70㎏の男性が身長175㎝と仮定すると、70÷1.75÷1.75＝22.85であります。これが香川県の成人男性となると、「25以上」の肥満が33.3％(全国平均29.5％)にも及ぶ。3人に一人が肥満ということになる。
その予防のために、「水中フロントランジ」というプールでの歩行や軽い運動が、股関節や体幹を鍛えると書かれている。そうは言われても、現役組はなかなかスポーツジムへ行くこともままならず。隠居になれば、スポーツジムへは行けるが果たして肥満防止になるかどうか。高齢…