全国のサ高住を毎週点数評価するサイト

高齢者住宅研究所が、「サービス付高齢者向け住宅」の検索サイトを開設しています。全国規模であることと、毎週更新、そしてどのようにしているのかよく分からないのですが、総合評価なるものを記載しています。

独自のアルゴリズム(対象データ:生活支援サービス費に数字記載のある高齢者向け住宅情報)に基づき解析した上で、自動的に表示するものであり、当研究所が何らかの評価の主体となるものではなく、情報内容の正確性や信頼性を保証するものでもありません。と断りのコメントを入れています。

ちなみに香川県を覗いてみると、今日現在24施設が掲載されていて、ホームページを持つ施設は、そのクリックマークまでも用意されています。中にはリンクが切れているアドレスがあったり、クリックすると不動産業者のページへは飛ぶのですが、その先が尻切れというのもあります。こんな現象を心優しく「ブラジル的」と言っていました。

総合点順に並べると、「桜みずき」(三木町)が83点で最上位に位置しています。中身は保証しませんと但し書きがありますが、月額92,000円(家賃39,000円＋共益費18,000円＋生活支援費35,000円)敷金3ヶ月(39,000円×３)居住床面積が25.20㎡となっています。

また金額順で並べてみると、「ローズコート」が月額165,000円(家賃140,000円＋共益費10,000円＋生活支援費15,000円)敷金3ヶ月居住床面積44.40㎡で最高額になっています。

その逆では、「サービス付高齢者向け住宅嘉祥」が月額60,000円(家賃40,000円＋共益費15,000円＋生活支援費5,000円)敷金2.5ヶ月居住床面世は18.05㎡で、最低基準の18㎡をかろうじて越えたところです。

その他では、「居住性で選ぶ」「サービスで選ぶ」という並べ替えも自由に出来るようになっています。なかなかの優れものです。どのように運営しているのかが定かではありませんが、続くと良いなと思いました。

そしてこのどれにも書かれていませんが、実態はこれに、約40,000円～50,000円の食事代を含めて施設へ支払うことになります。もっとも自分で自炊も出来ます。選択制だから書かれていないのではないだろうかと、私は良心的に読んでいます。

「サービス付高齢者向け住宅」は2012年制度が始まり、スタートして約1年半で11万戸・3400件まで延びています。これからも破竹の勢いで数は増えると思います。私も母親の終の棲家を探し求めつつ、自分でも「サービス付高齢者向け住宅」の建設運営を考えた時期がありました。ご案内の通り、ただの勉強に終わった次第です。

詳細はここクリック！ http://satsuki-net.net/