香川県高松市 仏生山の不動産
2021年11月18日(木)10時、かねてより募金を集めていた標題の事業ですが、第1弾の山を越えて、本日所有者から一部移転の登記を得て、建物解体が出来る段階まで辿り着きました。所有者の香西学さんも、この地で生まれ育ち、使わなくなった実家を何とか地域の役立ちに使ってもらえないか、その思いやりの一点から本日の調印式を迎えることが出来ました。
松野不動産社員高木久美子の司会で、森山亮(あきら･仏生山地区コミュニティ協議会副会長＆仏生山地区連合自治会長)氏の開会挨拶の後、売買契約書･登記委任状に売主買主が署名を行い、本日一部所有権移転が整いました。登記に関与したのは、仏生山町在住の岡田浩司司法書士。先の開会挨拶で森山亮氏は、『未来へと、残せるもののある誇り／生かすのは今、思い集めて』の一首を詠いました。元教員、さすが挨拶も少しレベルが違っていました。調印式が締まりました。
そもそもは、私から香…
高松市の奥座敷、高松空港からまだ南に、温泉の町･塩江町があります。平成の大合併で、高松市と一つになりました。私も、意図的にここへよく来ています。前回は『塩江博物館』と『谷岡食堂』でした。本日は、『塩江道の駅』と『いこい食堂』にしました。そうそうその前に、『岩部八幡宮』へ立ち寄り。岩部八幡宮へは、昨年もやって来ました。雌雄二本のイチョウの木が有名で、写真撮影が続いていました。
岩部 (いわぶ)八幡神社には「讃岐大銀杏」という樹齢400年と600年のイチョウがあり、 高松市内の紅葉の名所のひとつです。 毎年、10月下旬くらいから、岩部八幡神社の話題が増えます。岩部八幡神社の創始は、養老年間（西暦717～724年）あるいは天平年間（西暦729～749年）と言われています。
古くは現社地の北方に鎮座していたのだが、後に現社地の北西山麓に遷座したと伝わり、その旧跡と考えられる礎石が素婆倶羅社(そ…
久しぶりに日経新聞からネタをとってみます。スタートアップの建ロボテック(香川県三木町)は、建設工事を省力化するロボットの開発を進めている。2020年には建物の骨組みとなる鉄筋同士を針金で自動結束する『トモロボ』の販売を開始し、22年1月にはトモロボの作業効率を高める、管理ロボのレンタルを始める。
少子高齢化に伴って、深刻さを増している建設人材不足の解消につなげる。鉄筋結束は、コンクリートを打つ前に鉄筋を固定し、建物の強度を維持するための工程。腰をかがめての作業となる。結束工事を手掛ける都島興業(香川県さぬき市)の真部達也社長は、炎天下でも単純作業を繰り返していた鉄筋工としての経験から、作業を自動化できないかと考え、13年に建ロボテックを立ち上げた。
鉄筋の上を自律走行するトモロボは、他社製の鉄筋結束機を取り付けて使用する。鉄筋の交点をセンサーで把握しながら1カ所当たり3秒弱で結び、1つ…
あるセミナーで、2019(平成31)年12月に4日連続でＮＨＫの地上波放映された『ＮＨＫスペシャル･シリーズ体感首都直下地震』の話題が出た。講師が言うには、その昔(1990平成2年)３夜連続で『緊急土地改革･地価は下げられる』という特番が同じＮＨＫで放映され、その後バブルが崩壊し土地価格が暴落した。この番組は私も生で観て、衝撃を覚えたのを今でも生々しく覚えている。
私が創業9年目のことで、『香川県不動産青年同好会』という若者不動産業者の研鑽の会の会長でした。1990(平成2)年の2月に就任し、会長就任前から疑問に思っていました。その年の10月に３夜連続の特番を観て、わが意を得たりと自信を深めました。翌年1月に香川県下の地価はおかしいというシンポジウムを、日経新聞高松支局長矢澤洋一氏の進行でパネルディスカッションし、訴えました。
会場はロイヤルパークホテル高松Ｂ１、満員の人を集めました。…
2021年11月14日(日)午前10時25分からの『ルック』は、不動産仲介や管理、コンサルタント事業などを手掛ける㈱ライブイノベーションのＳeto家(せとうち)を取り上げていました。2016年からは空き家を「リノベーション」し、一棟貸しする宿泊事業にも取り組んでいる松野誠之社長(42)に、宿泊事業を始めた経緯や狙いなどを鴨居真理子アナが聞いていました。
松野誠之は、私の次男です。かみさんから番組出演の報に接し、満を持して正座して(嘘です)番組を拝聴しました。早くには次男も、松野不動産株式会社に勤務していましたが、2014年私が代表取締役会長に長男が社長に就任した際に、退社して㈱ライブイノベーションを設立し、現在に至っています。私も創業者ですから、創業の苦労は分かります。私は無からの創業で、損害保険の代理業をして水光費を稼いでいました。
時代が移り変わり、次男は今で言う『民泊』に取り組ん…
珈笛画廊･ほのほオーナーの二見尚子様から、個展の案内が届いたのです。そう言えば、私の入院もあって『文化人類学塾(単なる飲み会)』も長く開催していない。『ほのほ』と言えば、週刊新潮の表紙を書いている成瀬政博氏の個展が開かれているアトリエで、ピアノ音楽のプチコンサートなども主催している。場所は高松市中野町、四国新聞社西隣にあります。
以前は、故二見豊公認会計士の事務所でした。二見氏は、高松東ライオンズクラブのチャーターメンバーの一人で、惜しまれて病死されました。その跡を、長女の尚子様が珈笛画廊･ほのほとして活用されています。二見豊公認会計士は、高松･香川のみならず、高名な会計士でした。宅建士の法定研修の講師も、長く務められました。個人的には親しくお付き合い頂きましたが、先生を仕事で使うまでの知恵は、当時の私にはありませんでした。
加藤照氏の個展は、今回で2回目。「ず～っとアトリエから出てい…
世界的半導体メーカーの『台湾積体電路製造(ＴＳＭＣ)』とソニーグループ子会社の『ソニーセミコンダクタソリューション』は9日、熊本県に半導体受託子会社を設立して2022年に新工場建設を始め、24年末までの生産開始を目指すと発表した。当初の設備投資額は約70億ドル(約8千億円)になる見込みで、ソニー側は約5億ドルを出資し、20％未満の株式を取得する。
新工場は熊本県菊陽町に建設し、約1,500人の先端技術に通じた人材の雇用を創出する。近所の住民がそのまま働くことは出来ないかもしれないが、仮に台湾や日本各地から来るにしても衣食住はいる。ＴＳＭＣが、日本に生産拠点を設けるのは初めて。経済安全保障上の重要課題として、進出を働きかけてきた日本政府の戦略が功を奏した。ＴＳＭＣは台湾を本拠とし、半導体で世界トップの最先端技術力を持つ。
さらに性能が高く、スマートフォンなどに使われる５ナノメートルの製品…
2016年度末に閉校した『香川県立三豊工業高校』跡地(観音寺市大野原町)について、県は8日、一般競争入札で『学校法人大麻学園(大麻悦治理事長)』が落札業者に決まったと発表している。今後22日開会の11月定例県議会に、財産処分議案を提出する方針。議案可決後、県は大麻学園と本契約を結ぶことになる。
同学園は、宇多津町の『四国医療専門学校』などを運営。大麻理事長は「県議会の承認を得て土地を取得できれば、地元の協力を得ながら医療系4年制大学の開設に向けて準備を進めていきたい」と話している。県によると、昨年8月と今年2月の入札ではいずれも買い手が付かず、今年8月末に3度目の入札(最低入札価格9,900万円)を公告。9月末に大麻学園が１億88万円で落札し、10月に県と仮契約を結んだ。
廃校になった三豊工業は、観音寺中央高校との統合に伴い廃校。跡地はＪＲ豊浜駅の東隣にあり、敷地面積は約4万平方メート…
2021年9月6日初版発行、香川県高松市出身の作者･若月りく(匿名)氏が上梓した、マンション投資のノウハウ本です。特徴は、彼自身が東証一部上場企業のサラリーマンであり、その名刺を使って金融機関から有利な融資条件で融資を受け、都心の新築ワンルームマンションを買って、ダブルインカム(2つの財布)で3千万円を得ているというサクセスストーリー本です。その発想にこそ、彼がこれまでの成否から学んだノウハウが詰まっています。
一番面白いのがこの若月りく氏の正体なのだが、私が読んだ範囲ではそのことには全く触れていない。従って私もその主旨に従って、作者の属性を公表することはないが、私の一番の興味は、彼が少なくてもこの本を脱稿するまでは、国内にいなかったことだ。当たり前だと言ってしまったらそれまでだが、サラリーマンが売れっ子作家、作品は日本国都心のマンションに関することが書かれているが、本人は日本にいない。…
9日(火)13時半から、仏生山公園内にある管理棟会議室で、標題の研修を行った。自己研鑽を目的として、本部研修が年2回、地区研修も支部研修も兼ねて2回行われている。とは言いながら、新型コロナウィルスの感染拡大に伴い、本日のような集合研修はほとんど中止を余儀なくされていた。テレビ会議システム等で開催される研修会もあるにはあるが、やはり聞く側もリアルが身につく。
『香川の都市計画の動向について』香川大学名誉教授･白木渡氏の、講演でありました。話の内容から、本部研修の内容程度かと思いますが、もうそんな遠慮も忖度も必要ないと考えます。地区会員80数社の知恵と希望で、『聞きたい話を聞き、仕事に役立て、お客様の利益につなげる』ことから、本日は木村直樹評議員からの提案で実施に及びました。
私は『都市計画』やまちづくり計画が大好きで、本日の話しも前で楽しく拝聴しました。香川県の都市計画は、何と言っても『…