香川県高松市 仏生山の不動産
昼食を兼ねて、ライオンズクラブ次期ゾーンチェアパーソンを励ます会が、高松市内「わしょく二蝶」で開催されました。今年の４Ｒ４ＺゾーンチェアパーソンL藤川佳代さんが、音頭をとります。歴代ゾーンチェアパーソンが集まり、次期高松北LCの渡辺正司さんの就任を激励します。
就任と言っても、7月からですからもう準備等、始まっています。本日は来期の4Rリジョンチェーパーソンの多田昌弘元ゾーンチェアパーソン(高松屋島ＬＣ所属)も参加されています。私の感覚ですが、4Rリジョンが香川県、４Ｒ４Ｚゾーンが高松市といった感じです。
従って多田昌弘元ゾーンチェアパーソンは、次のライオンズの世界の県知事に就任されるわけです。余計なことですが、次は四国地区ガバナー、国際理事、国際会長と活躍の舞台は用意されています。と言うのも７月からはいよいよ、山田實紘国際会長が今まさにハワイで開催されている国際大会で誕生しています。…
一般財団法人賃貸不動産経営管理士協議会(会長・伊藤博)が主催する、「賃貸不動産経営管理士」資格受験のための準備講習会です。11月15日の試験ですが、今日と明日の2日間14時間の講座を受講したら、40問中4問の免除があります。そのために、四国一円はもとより、中国地方からも総勢50名が集まっています。
この一般財団法人賃貸不動産経営管理士協議会は、①全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と、②全日本不動産協会(全日)と③日本賃貸住宅管理協会(日管協)の3団体が共催しています。私は①と③に所属していて、平成20年に経営士登録しています。25年に管理士証を更新して、(２)000689となっているのは古株か？
主催者挨拶を命じられて、９時半からの5分間挨拶のために9時にはお越しと言われて、緊張のあまり8時半に香川県宅地建物取引業協会(不動産会館)へ到着しました。会場は50人が既に入っている状態で…
いろいろな行事が入っていますが、地元開催のこの２つは外せない総会です。別に私がいたからとて、もめ事を収める貢献するというレベルの総会ではなくて、これまでの事業報告、次年度の計画を聞くための総会です。
私は全国を相手(世界とはまだなっていない)にしていると勘違いをしていますが、地元の総会が一番大切です。そう考えています。何をおいても、お膝元の総会には出ようと考えています。しかし必ずしも、皆出席ではありません。実に恥ずかしい。
今日の仏生山商工振興会総会の資料も説明も、実に良く出来ています。恐らく、事務局の十河寛敬氏が作っているのだと思います。ところが、その十河寛敬氏さんの姿がありません。代役の香川さんが、盛んに汗をかいています。十河寛敬氏さんの身内に、不幸があったとか。
２つの総会資料を拝見し、私もその中の役員としての立場もありますが、私は今、「特定非営利活動法人仏生山魂再開発フォーラ…
週間住宅新聞から2015年3月19日初版発行された、アメリカ不動産投資のバイブルと言われる本書。実例に基づいた本物の解説書と書かれています。氏が言うには、海外不動産投資の原点は、人口増加と経済の安定性だという考え方です。世界中一番安心なところで、ハイリターンを狙うのです。
私は海外投資に興味がないので、ざっと読んでいて驚いたのはその16頁に書かれている「FRB」の下りです。FRB(Federal Reserve Boardアメリカ連邦準備制度理事会)は、「アメリカの中央銀行にあたる」と言われています。ここで注意すべきことは、「あたる」という表現です。つまり、「中央銀行」ではないというのです。
「連邦 (Federal)」という語があることから、連邦政府系の機関であると誤解されるが、FRBの株式は下に書いた民間金融機関が所有しており、連邦議会による監査などは一切行われていないのです。それ…
沖縄県は23日、戦後70年の節目となる「慰霊の日」を迎えました。太平洋戦争末期、多くの住民が巻き添えになった国内最大の地上戦が展開された沖縄県です。県民の犠牲は20万人以上、4人に1人が犠牲になった沖縄戦です。改めて英霊に手を合わせ、黙祷します。
最後の激戦地となった糸満市摩文仁の平和祈念公園で、沖縄県主催の「沖縄全戦没者追悼式」が行われました。今年新たに名前が刻まれた人も、まだまだ多くいます。本当に悲惨な戦いがここで行われ、そしてこちらがなお罪深いことですが、沖縄県民はいまだに解放されていません。
私はテレビで見たに過ぎないのですが、昨年に続いてケネディ駐日米大使ら約5400人が出席して式典は正午から1分間の黙祷後、翁長沖縄県知事や若者代表の追悼の言葉、安倍晋三首相の言葉までテレビ中継されました。
翁長雄志知事は政府が進める米軍普天間飛行場（宜野湾市）の名護市辺野古移設について、強…
ホールディングの大村浩次社長を高松へお迎えし、6月度の支部例会と懇親会でした。アパマンショップネットワークで懇親会は、非常に珍しいことです。大村浩次会長も川森敬史(けいじ)社長も、呑みません。呑めるとは思うのですが、日常生活でアルコールは、イスラム教徒の掟のように考えているのでしょう。
大村浩次氏のいでたちは、半袖のワイシャツ姿、勿論上着は持っていますが、この半袖のワイシャツは、「何月からですか」と聞くと「年中これです」と言うのです。半袖のワイシャツが大村浩次氏のいでたちであるとは認識していましたが、通年と言うのには驚きました。
彼は当然沖縄から北海道まで行きますが、北海道ではマイナス20℃の中でもこれだそうです。大村浩次会長がお元気であれば、アパマンショップネットワークはこれからも成長していくでしょう。弊社も脱落しないように、周回遅れでも、ついていかなければ。
冒頭30分くらい、大…
下村博文文部科学相が16日、国立大学長に入学式などで国旗掲揚と国歌斉唱を実施するよう要請したというニュースが流れています。「現状を変えない」など、冷静に受け止める学長が多かった一方、「学内が混乱する可能性がある」と心配する声も上がったと報道されています。
「納税者には（国立大としての）責任を果たすべきだと思うが、国の要請に従う必要はない」と話すのは、滋賀大の佐和隆光学長。滋賀大では国旗は掲揚しているが、国歌は斉唱していない。
国旗・国歌については、安倍晋三首相が４月に国会で「税金で賄われているということに鑑みれば、教育基本法にのっとり正しく実施されるべきではないか」との認識を示していました。
国立大の運営に税金が使われていることを理由に「実施すべきだ」とした安倍晋三首相に対し、佐和学長は、「われわれは納税者に対して教育、研究で貢献することが責務だ」と批判したとも報じられています。
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今年は、第65回定時総会だそうです。大阪市内心斎橋の大成閣での開催です。北村光雄名誉支部長の肝いりです。東京支部が80周年を2年前に終えて、大阪が65年と聞くと、県立高松商業高校建学115年、卒業生34,000人の歴史を改めて感じます。
私も副会長に就任してから、真鍋健彦会長の鞄持ちで、東京支部、大阪支部へも出かけています。大阪支部が6月第3土曜日、東京支部が7月第1土曜日に開催が決まっています。なお本校の総会は、9月23日(水)祝日定期開催です。今年の会場は、「パールガーデン(旧厚生年金会館)」です。
今日は、同じ46年卒の松原圭治氏が隣にいてくれて、先の40数年目の同窓会の話しなどで盛り上がりました。氏曰く、「93名の参加者は、46年卒同窓会と同じ数だ」。そうですね、私は気がつかなかったのですが、そう言われば同じ数です。1人がドタキャンというおちも、一緒です。
大阪支部は、支部長…
比較的若い、香川県下の不動産業者の集まりです。およそ、40年の歴史を誇っています。更に嬉しいことに、次の会員が入ってきています。次の例会に、2人の新会員が登場します。もう半分近くの会員は、知らない顔です。知らない人との出逢いは、嬉しいものですね。
本日は、対岸の岡山県下津井まで遠征して「たこづくし」を食べるというのです。このように馬鹿なことをする集団と、定義することも出来ます。私もこの会には、随分助けられました。私の不動産知識歴史の基礎は、ここにあります。
今のようにＩＴ活用が進んでも、所詮は人間社会ですから、知らない人とは取引も出来ません。あそこにあの物件があると分かっていても、それから先が難しいのです。知らない人には、リスクをとれません。この点は、法律でも規制することは出来ません。
そのようにこの会の大前提は、「親睦」です。設立当時は、今以上にギクシャクしていた業界であったと思わ…
安倍晋三首相が、終戦70周年を総括して「70周年談話」を、この夏に出そうとしています。有識者検討会を開き、先の村山談話を踏襲したもの、はたまた否定して日本の開戦の正当性を訴えるかとも言われています。安倍晋三首相としては、独自性を出したいと考えているふしがあります。
どのタイミングか私は知りませんが、８月６日広島原爆投下日や９日の長﨑原爆投下日、そして15日の玉音放送日には出るのでしょうか。まさか9月の講和条約締結に併せることはあるまい。どこであれ、この中でタカ派の安倍晋三首相であっても、植民地支配と侵略「謝罪」の意味合いは必要だと思います。
ただし、過去の村山談話や、昭和天皇、今上天皇の「お言葉」がそうであったように、植民地支配と侵略に対する謝罪は、現在の日本の「国のかたち」が何か「悪なるもの」を継承しているとか、「物的な戦後補償を永遠に続ける」といったものではありません。
あくまで…