香川県高松市 仏生山の不動産
ライブドア粉飾決算事件で、証券取引法違反の罪に問われ、無罪を主張していた前社長の堀江貴文被告に対し、東京地方裁判所は懲役２年６月の判決を言い渡しました。
検察側の求刑懲役４年に対して、２年６月の判決は６割２分程度ですから、妥当と言えるかもしれませんが、執行猶予無しの「実刑」は大変厳しい判決だと思います。もともと検察側の求刑が大変厳しいものでしたが、検察側の主張を全面的に認めた判決ですね。
堀江側は即刻控訴し、上級裁判所で争うことになりますが、いずれにしても最高裁まで行くように思います。判決後、拘置されたものの保釈保証金５億円で再保釈されたようです。あるところにはあるものですね、前回保釈金との差額２億円を現金で納めたそうです。
わが身に置き換えると、「２億円もいるのなら拘置されていたら」と妻に言われそうです。
この問題にはいろいろなコメントが発表されています。マスコミネタとすれば、ホ…
２回目になりますが、2008来春入社予定の新卒を求めて、合同企業説明会でした。地元新聞記者の質問に答えたのですが、「昭和58年から開催し・・・」、記者さんが「私が生まれた年です」と言われると、この24年は流石に長いことやっているなと身近に感じました。
今回は「春休み」期間中で、学生さんの数に一抹の不安もありましたが、前回の参加数125名に近い学生さんを集められたと自負しています。その為に、再度参加企業の代表が手分けして学校訪問をして担当教員へ「熱い想い」を伝えました。
また今年の「合説日程」を、リクルート社の合説の前後に設定しました。その成果か新潟とか九州とか、遠隔地の学生さんの来場も見かけられました。逆に春休みで帰省中効果もあったのでしょう。
企業発展の要因はいろいろ言われますが、中小企業にはやはり「人」でしょう。もちろん大企業もそうですが、とくに経営資源の少ない中小企業にとっては…
プロ野球西部球団が、早稲田大学野球部３年生の「清水勝仁」選手に、裏金を提供していた問題で、清水君の記者会見をテレビで見ました。
かわいそうですね。悪いことには違いないのですが、貰ってしまうと、それが当たり前のことになって、「罪悪感」が虚脱するのでしょうね。悪貨ですが、それで後輩達に奢ってもやっていたのでしょうか。
私も高校生の３年間、いま所属している高松栗林ライオンズクラブから奨学金を頂いていました。その奨学金は返金の義務がないものでしたが、こうしてメンバーでいることで、その時の恩返しが少しは出来ているかなと思います。貰うことは馴れてしまいます。ある意味、和歌山県知事の収賄事件と同じ心情でしょうかね。
清水君の裏金と、私の奨学金を同列で扱うと、ライオンズクラブ国際協会から退会勧告が出そうですが、清水君からすれば、同列に近い「金員」になってしまったのではないかな。
誰が悪いと悪人捜し…
羽田空港ではこれまで飛行機に乗り遅れたことや、バスに乗り遅れて乗用車で送ってもらったことや、数えたら十指に溢れる「失敗」の実績があります。幸いなことに離陸機の「羽田帰り」や「着陸空港の変更」などは一度も経験していません。そのうち・・・という危惧は常に持っています。またこの小欄のネタが出来たと思えばまたそれも楽しいことです。
と言いながら本日は、過去に経験した失敗のネタを一つ披露します。他人の失敗は蜜の味、分かっていますみなさまの溜飲が下がるような内容が控えています。
羽田空港でも荷物検査場があって、その先に、JALならJALのANAであればANAの待合室みたいな大きい部屋があります。
そこはビールからワイン、はたまたウイスキーまで、もちろんジュースなどのソフトドリンクもあります。これが飲み放題なのです。もっとも入るのにはそれなりの優待カードが必要なのですが、要するに度々搭乗する人は特…
昨日の、高知空港の全日空所有のボンバルディア機の「胴体着陸」には驚きました。まるで映画を見ているようでした。今朝の新聞でも、赤裸々な写真は、機首から火花が出ているカラーショットがありました。隣の空港での出来事です、わがことのように心配です。高知空港が数日閉鎖になることでしょう。
ここまでは昨日書いていた原稿です。ところが高知空港はあにはからんや、現場の夜を徹した復旧工事によって、今朝一番から離着陸が出来たようです。無事着陸したのも奇跡、今日一番機が飛んだのも奇跡です。
本日は昼から東京で、全経協の理事支部長会でした。高知の和田理事は当然欠席と思いきや、早朝６時から新幹線で上京されたようです。この責任感には完全脱帽です。私ははっきり言って中止しています。それが私と和田さんとの違いでしょうね。
ところで最近よく聴く話しですが、高松と東京は800㎞はゆうにあります。飛行機で１時間ですが、新…
県中小企業家同友会の共同求人委員会がすすめている、合同企業説明会第２回が、今月17日にJR高松駅近くのニューフロンティアホテルで開催予定です。初回の先月22日木曜日の第１回では、地元の学生さんが沢山会場に足を運んでくれました。
その学生さんのアンケートの中で、「どういうきっかけでここへ来ましたか」という質問に、「学校での情報」とか、「先生に勧められた」という回答が多かったのでした。それを受けて、ならば「先生を狙え」と、このところ例年からすると三倍の頻度で学校訪問をしています。
昨今は求人就職もネットが大きなウェートを占めてきました。私は常々思うのですが、「ハイテクがすすめばローテクが求められる」と考えています。つまり、技術的に成長してある種の充実も感じるのですが、反面心は彷徨しています。
私もそう感じることが多々あります。例えばある会合の出欠で、既に返事を出しているにも拘わらず、出し…
三菱商事は、1000億円規模で「病院ファンド」を設立するようです。まずは不良債権の処理が進んでいない金融機関から、病院向け貸付債権等の買取を始めます。昨今は、病院も債務超過に陥る時代です。
最近では１階から５階まで、すべて診療所というオフィースビルも高松市内にお目見えしています。「医療施設」も、箱物は賃貸でとか、高額になる機材の負担を軽減する意味でも、工夫が進んでいるようです。「歯科医院地域一番実践プロジェクト」岩渕龍正著などは、大変参考になる本でした。
話しは三菱商事に戻りますが、ファンドで資金を集めて、そして病棟や介護施設の建物も購入し、売却元の病院等にリースバックします。そしてこれら物件を組み込んでのREIT組成も、出口戦略として効果的です。
アメリカには刑務所REITがあります。
「刑務所」という事業用不動産を所有し、政府から囚人１人当たり＄○○料金を取って運営します。アメ…
リートと呼ばれるSPVの一種である。
REITは1960年にアメリカ合衆国で最初に導入された仕組みで、法人、信託又は社団が器（特別目的会社、SPCやSPVなどと呼ばれる）となって、証券市場を通じて投資家から集めた資金を、主としてオフィスビルなどの不動産に投資し、売買益や賃借料などの収益の分配金を投資家に還元する形態をとる。
こうしたREITの対象不動産に関する収益の確保、運営、管理、改修・模様替工事等の統括的なマネジメントを具体的に行っているのが、ビルマネジメント(ビルマネ)事業、またはプロパティマネジメント(PM)事業であり、REITの将来的な価値を評価する上で重要である。http://ja.wikipedia.org/wiki/REITから
アパマンショップホールディングスが東京クロースリート投資法人（REIT）の運営会社を傘下に持つ法人の全株式を買収しました。REIT運営会社を…
ご案内を頂き、はじめて参加させて頂きました。この春「陸海空自衛隊」へ入隊する若人と、防衛大学へ入学する学生諸君、地元の子ら106名への激励会でした。
逞しい学生服もいましたが、弱々しいスーツ姿もいて、「大丈夫か」と思わず心配する子もいました。うち三名は女性でした。
すでに所属するところが決まっているようで、一人一人の名前が壇上で紹介されていました。
国歌を斉唱し、国旗に礼をする。あたりまえのことが、ここではきちんと出来ています。民主党の衆議院議員「小川じゅんや」先生も、前防衛大臣衆議院議員「大野よしのり」先生も来賓で祝辞を述べておられました。
会場は「高松テルサ」ですが、このような大舞台でも自衛隊は音楽隊を持っていて、場を盛り上げるのが上手です。お馴染みの、「第14音楽隊」の演奏付でした。
音楽隊は二度目ですが、会場から「指揮者」を募って、素人指揮者に指揮棒を振らせるという参加型…
昨日日本テレビ系列のローカルテレビ局で、「讃岐のうどん」と「信州のそば」のどちらが食べたいかという「ニッポン旅×旅ショー」という番組を21時から放映していました。
勝負の結果から言えば、信州長野に完敗でしたが、この番組に教えられることが一杯ありました。要するに、「あなたが行きたいのはどっち」というイメージの世界ですが、その選択肢に「食事」と「話題」と「訪問箇所の多さ」の三点の総合力で、讃岐は信州に負けたのではないかと思いました。
良く言われることですが、「昼飯はうどん」というのは分かりやすいのですが、では夜は何を食べるのかと。すると県人は、「讃岐は瀬戸内海を控えているので、魚が美味い」と言います。チョット考えると、日本全国沖縄を除いてというと沖縄に失礼だとは思いますが、国内はどこでも魚が美味しいのですね。
またある人は、「うどんという「イチロー」並みの一番バッターはいる。このランナー…